武漢的公積金政策受到了大家莫大的關(guān)注，詳情如何，敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注!
武漢的公積金政策：
1、使用公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。建筑面積在90平方米及以下的。
2、最新政策：無論購(gòu)房者是申請(qǐng)首套房還是二套房公貸，只要面積低于144平方米且符合其他貸款條件，首付均為兩成，若大于144平方米則首付需要三成。
3、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為20%。
條件：如首套房面積不超過144平方米，且首套房公貸已結(jié)清等。即使以上條件都滿足，由于武漢公貸金額對(duì)二套房最高只能是房?jī)r(jià)的四成(且不超過60萬(wàn)與首次公貸的差額)，因此另外四成也必須通過商貸完成。
4、對(duì)于現(xiàn)有住房超過140平方米以上的家庭購(gòu)房三套房。
武漢將推行個(gè)人名義繳存使用住房公積金，最低每月繳存248元，滿一年可申請(qǐng)首套房貸款。武漢市公積金管理中心日前發(fā)布了武漢市個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金管理辦法(試行)(征求意見稿)。
根據(jù)該意見稿，個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱個(gè)人自愿繳存者)是指農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等，年滿16歲，且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個(gè)人。
個(gè)人自愿繳存者的住房公積金繳存額由個(gè)人自行確定，但每次繳存額不得低于武漢中心城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的16%。在繳存方式上，可選擇按月、按季、按年繳存，也可一次性補(bǔ)繳。
根據(jù)湖北省最新規(guī)定的2017年武漢中心城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，7個(gè)中心城區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)從2013年的1300元調(diào)整為1550元。據(jù)計(jì)算，個(gè)人繳存的最低額度為每月155016%=248元，一年繳存的總額為2976元。
使用方面，繳存者可選擇提取或辦理住房貸款。無公積金貸款的可自由提取自愿繳存的住房公積金。繳存住房滿一年后，購(gòu)買首套基本住房時(shí)，可向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款額度為繳存職工公積金的余額積數(shù)0.0125，且不得大于公積金余額的5倍，也不得超過武漢市住房公積金貸款50萬(wàn)元的最高限額。
有意見和建議的單位個(gè)人，可于2017年11月20日前通過電子郵件、傳真、信函等形式，將意見反饋至武漢公積金管理中心歸集管理處。電話：027-82723068，電子郵箱：226649979@qq.com。
以下為官網(wǎng)原文內(nèi)容：
為廣泛吸收社會(huì)各界對(duì)住房公積金的意見和建議，充分發(fā)揚(yáng)民主，反映民意，集中民智，增加工作透明度，現(xiàn)將《武漢市個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金管理辦法》(征求意見稿)上網(wǎng)公布。請(qǐng)?zhí)岢鲆庖姷膯挝缓蛡�(gè)人，于2017年11月20日前通過電子郵件、傳真、信函等形式，將意見反饋至武漢公積金管理中心歸集管理處。
武漢市個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金管理辦法(試行)
(征求意見稿)
第一條 為了深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，維護(hù)廣大職工合法權(quán)益，擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，滿足職工多元化的繳存需求，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》(國(guó)辦發(fā)〔2016〕72號(hào))以及住建部關(guān)于住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。
第二條 本辦法所稱個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱個(gè)人自愿繳存者)是指包括農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等，年滿16歲且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲的個(gè)人。
第三條 個(gè)人自愿繳存住房公積金實(shí)行“繳存放寬，提取從寬, 互助前置，存貸掛鉤，支持剛需，利率法定，獨(dú)立核算”的管理原則。
第四條 武漢住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)所屬分中心或受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)，負(fù)責(zé)受理、審批個(gè)人自愿繳存者的開戶、繳存和使用住房公積金等業(yè)務(wù)。
第五條 個(gè)人自愿繳存者在開戶登記時(shí)應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂住房公積金繳存協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。
第六條 個(gè)人自愿繳存者的住房公積金繳存額由個(gè)人自行確定，但每次繳存額不得低于湖北省最新規(guī)定的我市中心城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的16%。繳存方式上，可選擇按月、按季、按年繳存，也可躉繳。
第七條 個(gè)人自愿繳存者繳存的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起，按國(guó)家規(guī)定利率計(jì)息。
第八條 無公積金貸款的個(gè)人自愿繳存者可自由提取自愿繳存的住房公積金，辦理提取時(shí)，由個(gè)人提出申請(qǐng)，公積金中心所屬分中心或委托銀行辦理。
第九條 個(gè)人自愿繳存者繳存住房公積金滿一年后，購(gòu)買首套基本住房時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款額度根據(jù)個(gè)人收入水平、社保繳費(fèi)情況、所購(gòu)住房房?jī)r(jià)等因素進(jìn)行核定。貸款額度=繳存職工公積金的余額積數(shù)0.0125，并不得大于公積金余額的5倍，也不得超過我市住房公積金貸款最高限額。
第十條 住房公積金貸款年限、利率按我市住房公積金貸款政策執(zhí)行。
第十一條 個(gè)人繳存者獲得公積金貸款后須按月歸還貸款本息，不得提取和沖住房公積金貸款，但可以用于結(jié)清公積金貸款。
第十二條 本辦法由武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自 年 月 日起施行。
