北京公積金貸款政策具體是怎樣的?下面我們不妨去了解相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱覽!
2016上半年北京住房公積金存款利率上調(diào)，這次主要的就是去按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率的0.35%和1.10%，已經(jīng)正式的調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行的，現(xiàn)在就是為1.50%。
我們算了一筆賬，對于部分公積金一直未提取的市民，尤其是退休人員，若公積金存款余額有10萬元，原來一年利息有1100元，調(diào)整后，一年轉(zhuǎn)結(jié)利息有1500元，如果公積金繳存數(shù)額高，那么收益更加可觀。
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)展改革委財政部人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號)的要求，經(jīng)北京住房公積金管委會第十六次會議審議通過，并報市政府批準，現(xiàn)就調(diào)整北京住房公積金繳存比例的有關(guān)事宜通知如下：
一、北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例調(diào)整為5%?12%，企業(yè)可根據(jù)自身經(jīng)濟情況，經(jīng)本單位職工大會、職工代表大會或工會討論通過，在規(guī)定范圍內(nèi)確定具體繳存比例。其它單位繳存比例為12%。
二、生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)本單位職工大會、職工代表大會或工會討論通過，可申請暫緩繳存住房公積金;待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補交其緩繳的住房公積金。
三、通知發(fā)布后新建住房公積金單位在開戶時確定繳存比例。已建住房公積金單位繳存比例在2016住房公積金年度跨年清冊核定時調(diào)整。單位住房公積金繳存比例每年調(diào)整一次。
四、本通知自2017年5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行。
北京住房公積金政策三大變化
第一、公積金提取變化：公積金提取僅轉(zhuǎn)入個人聯(lián)名卡
北京擬規(guī)定，繳存人本人的住房公積金，經(jīng)審核符合提取條件，受理管理部應(yīng)將所提金額劃入申請人住房公積金聯(lián)名卡，也就是說，本人的公積金，最終只能提取劃轉(zhuǎn)到本人持有的聯(lián)名卡中，而不能再打入其他銀行卡中。而以往的公積金提取，還可以打入申請人提供的其他銀行賬戶中。若這一擬規(guī)定正式實施，則將進一步杜絕公積金騙提風險。
第二、公積金貸款變化：非京籍可異地使用公積金購房
以往的北京公積金貸款購房規(guī)定，并沒有對“在北京工作且具有公積金賬戶的非北京籍職工”有過明確要求，但這次的征求意見稿則首次提出了非京籍職工可異地使用公積金購房。
在北京工作且在北京繳存住房公積金的非京籍職工，在北京行政區(qū)域外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購房的不予受理。同時指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。
第三、積金存繳變化：56家銀行網(wǎng)點可辦理公積金服務(wù)
市民提取公積金可選擇就近選擇銀行網(wǎng)點辦理，不用再去管理中心了。為了便利于民，北京住房公積金管理中心與銀行合作，現(xiàn)已設(shè)有56個銀行網(wǎng)點試點辦理公積金繳存、支取、查詢等服務(wù)。
網(wǎng)點還提供免費辦理公積金聯(lián)名卡服務(wù)，除了窗口辦理外，現(xiàn)場還有一臺柜員機可以自助辦理，沒有聯(lián)名卡的繳存職工只要帶上身份證，3分鐘左右就可以辦理好自己的聯(lián)名卡。(5月10日中金網(wǎng))
哪些情況可提取公積金?
購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形，可提取公積金。
其中購房辦理首次提取公積金，如果是商業(yè)貸款購房，要提供購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、本人的銀行儲蓄賬戶，填寫住房公積金提取申請書，由單位經(jīng)辦人持相關(guān)證明材料提出申請。
上月，北京公積金簡化提取手續(xù)，如果是用公積金貸款買的房，只需要提供住房公積金提取申請書、申請人身份證原件、復(fù)印件以及銀行儲蓄賬戶。
而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務(wù)機關(guān)開具的租房費發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明、申請人身份證原件及復(fù)印件、申請人銀行儲蓄賬戶。
