2019年6月,西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布《西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領導小組關于進一步加強住房市場調(diào)控管理的通知》,房地產(chǎn)調(diào)控政策進一步縮緊。
2020年西安買房限購政策,外地人和本地人在西安買房條件及限購政策
本次新政共有三點內(nèi)容需要大家明確:
一、外地人落戶西安滿一年可購房
從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。
二、外地人買房需提供5年社;騻稅證明
非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。
三、將臨潼區(qū)納入住房限購范圍
附政策原文:
西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領導小組關于進一步加強市場調(diào)控管理的通知
一、自本通知下發(fā)之日起,從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的,應落戶滿一年,或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。
二、非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。
三、將臨潼區(qū)納入住房限購范圍,嚴格執(zhí)行我市住房限購政策。
外地戶口在西安限購區(qū)怎么買房
2019年6月20日西安發(fā)布購房新政,擴大了限購范圍、增加了社保繳納時間。
限購區(qū)域:
新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍
外地戶口限購對象:
非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。
外地戶口限購區(qū)可以買房的條件:
按照西安市限購政策,在本市限購區(qū)域內(nèi)購買商品房或二手房的非本市戶籍家庭,須提供從購房前一個月起連續(xù)繳納西安市社會保險或個人所得稅滿24個月的證明,漏繳、斷繳、補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。
西安戶口在西安限購區(qū)怎么買房
限購區(qū)域內(nèi),西安市戶籍居民家庭總共可購買2套,集體戶口也屬于本市戶籍。
不限購對象
1、限購區(qū)域內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭;
2、購買自用住房的經(jīng)批準引進的各類人才。