從去年的“930”全國(guó)掀起一輪限購(gòu)限貸調(diào)控之后，“317”無(wú)疑又開(kāi)啟了房地產(chǎn)新一輪調(diào)控風(fēng)暴。截至目前，全國(guó)已經(jīng)有大約40個(gè)城市先后出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策。
3月24日，就限購(gòu)問(wèn)題，昆明樓市表明其態(tài)度：商品房庫(kù)存壓力大，昆明短期內(nèi)或不限購(gòu)，以寬松政策為主。作為云南的省會(huì)城市的昆明都不限購(gòu)了，那作為云南第二大城市的曲靖呢？會(huì)不會(huì)加入限購(gòu)的大軍呢？
自以來(lái)曲靖樓市主要以去庫(kù)存為主，尤其是2015年至2016年上半年，曲靖新入市的項(xiàng)目較少，在售的樓盤(pán)多為“期房熬成婆的現(xiàn)房”，因此低首付、2字頭樓盤(pán)頻現(xiàn)。從2016年下半年至今，受政策市場(chǎng)等各方面影響，低首付樓盤(pán)可謂鳳毛麟角，不少2字頭樓盤(pán)也像3字頭大步邁進(jìn)，據(jù)小編踩盤(pán)了解不少樓盤(pán)價(jià)格都有所上漲，尤其是品牌房企價(jià)格上漲更為明顯。
拋出房源不多的尾盤(pán)，曲靖目前在售（預(yù)售）項(xiàng)目約73個(gè)，主要分布于南片區(qū)與西片區(qū)。這兩個(gè)片區(qū)也是今年新項(xiàng)目入市比較集中的區(qū)域，未來(lái)幾年競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。市中心、東片區(qū)、北片區(qū)幾個(gè)片區(qū)新入市項(xiàng)目較少，主要還是以去庫(kù)存為主。
從曲靖樓市總體來(lái)看，2017年曲靖樓市主要還是以去庫(kù)存為主，限購(gòu)的可能性較小。盡管限購(gòu)的可能性較小，但小編還是建議有購(gòu)房需求的購(gòu)房者：買(mǎi)房要盡早。
