鄭州公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說鄭州地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
關于住房公積金的八問八答1、單位職工如何提取住房公積金?
01答:需要提取住房公積金的職工,先到單位住房公積金經(jīng)辦人員那里(或到住房公積金提取網(wǎng)點)領取住房公積金提取申請表,單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的,攜帶本人住房公積金聯(lián)名卡和有關提取資料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。2、如何填寫住房公積金提取申請表?
02答:填寫《鄭州住房公積金提取申請表》中的單位名稱、單位住房公積金賬號、個人住房公積金賬號、姓名、身份證號、提取原因等內(nèi)容,提取金額暫不填寫,此表職工本人來辦理提取手續(xù)的,申請表上不需加蓋單位財務章;若他人代辦的,申請表上必需加蓋單位財務章。3、職工死亡提取住房公積金需提供什么資料?由誰為其辦理提取手續(xù)?
03答:提供職工死亡證明,住房公積金提取申請表。一般要求單位經(jīng)辦人員為其辦理公積金提取手續(xù),住房公積金轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶。單位因故不能辦理的,可轉(zhuǎn)入繼承人、受遺贈人的卡或存折。如果死亡人有幾個子女,應出具遺產(chǎn)繼承公證及委托書,委托一人辦理,辦理人填寫保證書,若發(fā)生家庭經(jīng)濟糾紛與住房公積金管理中心無關,本人承擔一切責任。4、本人購房可以同時提取配偶、父母、子女的住房公積金嗎?怎樣辦理提取手續(xù)?
04答:本人購房,配偶、父母、子女的住房公積金可同時提取,提取金額不能超過支付房款的金額。需提供產(chǎn)權(quán)人、提取人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證(或戶口本),父母、子女提取住房公積金的,需提供戶口本。
5、提取政策和額度如何確定?
05職工購買房改房,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。6、繼承、贈予、離婚過戶等取得的房產(chǎn)能否提取住房公積金?
06答:繼承、贈與、離婚過戶等取得的房產(chǎn),不能辦理住房公積金提取,因為不屬于房產(chǎn)交易行為且產(chǎn)權(quán)人沒有支付房款。7、與單位終止勞動關系,未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金需提供什么資料?
07答:身份證、(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。8、職工提取住房公積金在金額上有哪些限制?
08答:提取金額不超過辦理當日職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。同一套住房所有提取人的提取總金額不能大于已支付房款的總金額、建房總費用、歸還貸款總額或提前還款總額。解答完提取公積金的會遇到的各類疑問后,咱們再看看在不同情況下支取公積金所需要材料有哪些?
償還商業(yè)貸款支取所需材料一、購買鄭州市商品房
1、購房人身份證(驗原件、留存復印件)
2、支取人身份證(驗原件、留存復印件)
3、購房合同(驗原件、留存復印件)
4、與銀行簽訂的借款合同(驗原件、留存復印件)
5、銀行出具近6期還款明細,并加蓋銀行印章
二、購買本市的拆遷安置住房
1、提取人的身份證
2、提取人的住房公積金聯(lián)名卡
3、拆遷安置協(xié)議
4、結(jié)算清單
5、購房款發(fā)票或收據(jù)(有效期兩年之內(nèi))
6、政府批準文件或拆遷許可證
離職支取所需材料一、外地戶口
1、支取人身份證(驗原件,留存復印件)
2、繳存單位出具“與單位解除勞動關系證明”(驗原件,留存復印件)
二、鄭州本市或六縣一區(qū)戶口
1、支取人身份證(驗原件,留存復印件)
2、繳存單位出具“與單位解除勞動關系證明”(驗原件、留存原件)
3、戶口本(顯示為“農(nóng)業(yè)戶口”)(驗原件,留存復印件)
4、鄭州本市或六縣一區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口,需離職滿三年后
購買六縣一區(qū)或外地房產(chǎn)所需材料一、購商品房(五年內(nèi)房產(chǎn))
1、購房人身份證(驗原件、留存復印件)
2、支取人身份證(驗原件、留存復印件)
3、首付款發(fā)票或全款發(fā)票(驗原件、留存復印件)
4、購房合同(驗原件、留存復印件)
5、購房地房產(chǎn)管理局出具的購房人房產(chǎn)信查詢單(驗原件、并留存原件)
二、購鄭州市二手房還貸
1、購房人身份證(驗原件、留存復印件)
2、支取人身份證(驗原件、留存復印件)
3、契稅發(fā)票(驗原件、留存復印件)
4、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證(驗原件、留存復印件)
5、與銀行簽訂的借款合同(驗原件、留存復印件)
6、銀行出具近6期還款明細,并加蓋銀行印章
房租支取所需材料一、未婚
1、支取人身份證(驗原件,留存復印件)
2、戶口本(驗原件,留存復印件)
二、廉租房或公租房(已婚)
1、支取人身份證(驗原件,留存復印件)
2、配偶身份證(驗原件,留存復印件)
3、雙方結(jié)婚證(驗原件,留存復印件)
4、廉租房協(xié)議(驗原件,留存復印件)
5、收據(jù)(驗原件,留存復印件)
三、租廉房或公租房(離異)
1、支取人身份證(驗原件,留存復印件)
2、戶口本(驗原件,留存復印件)
3、離婚證或民事調(diào)解書(驗原件,留存復印件)
4、離婚協(xié)議(驗原件,留存復印件)
5、廉租房協(xié)議(驗原件,留存復印件)
6、收據(jù)(驗原件,留存復印件)
注意:上述各類情況如需代辦提取公積金,需提前領取支取公積金申請表,并由繳存單位加蓋公章或財務章。代辦人需為:單位經(jīng)辦人或直系親屬(父母、配偶、子女)代辦人需提供本人身份證原件以及復印件。直系親屬代辦的,還需提供與支取人關系證明,如結(jié)婚證、戶口本、獨生子女證等。
另外,支取人需提供建設銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、招商銀行、中原銀行、鄭州銀行、郵政儲蓄銀行中任意一家銀行正常使用的一類借記卡(儲蓄卡)即可。
如果在鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳辦理提取手續(xù)的,也可以提供中行銀行卡或存折。
