北京首款“以房養(yǎng)老”試點 衡宇收益全歸老人
首款“以房養(yǎng)老”試點產物,將長短參加型反向抵押保險。在周末舉行的“2014養(yǎng)老住區(qū)模式創(chuàng)新成長論壇”上,首個向保監(jiān)會遞交方案的幸福人壽副總曲和磊向記者透露。
自保監(jiān)會7月1日提出要在北京、上海、廣州和武漢試點“以房養(yǎng)老”保險試點事變后,首批“以房養(yǎng)老”產物畢竟將回收何種情勢,獲得了老人們的存眷。憑證保監(jiān)會的先容,試點以房養(yǎng)老產物分為參加型和非參加型反向抵押養(yǎng)老保險產物。個中,參加型產物是指保險公司可參加分享衡宇增值收益,通過按期評估,對投保人所抵押衡宇代價增添部門,依照條約約定在投保人和保險公司之間舉辦分派;非參加型產物,指保險公司不參加分享衡宇增值收益,抵押衡宇代價增添所有歸屬于投保人。
克日,幸福人壽副總曲和磊向記者透露,作為首家向保監(jiān)會上報方案的保險公司,幸福人壽計劃的“以房養(yǎng)老”方案為非參加型反向抵押保險,衡宇增值收益所有歸投保人全部,而保險公司將按期評估衡宇代價,包袱房產也許下跌的風險!拔覀冊诖_定老人每月領取的養(yǎng)老金金額時,就會思量到房價預期上漲的部門,而當房價下跌不高出某一范疇時,養(yǎng)老金金額也不會調減!鼻屠诎凳荆聪虻盅河嬢^的房價預期上漲比率,還需守候保監(jiān)會的批復,“但我們只針對擁有完全產權的70年住宅,老人可隨時退保,贖回產物!
“試點產物定為非參加型,不是保險公司不肯意得到更多利潤,而是由于房產增值收益很難計較出來!币晃粯I(yè)內人士提出,因為以房養(yǎng)老涉及房價下跌的風險,必要對投保人的房產舉辦恒久估值、抵押,風險不小。
在19日的“2014養(yǎng)老住區(qū)模式創(chuàng)新成長論壇”上,宏福團體也公布,已與水城金拐杖國際養(yǎng)老公寓和清華校友會正式簽署相助協(xié)議,清華校友的第一批老人,將正式入住養(yǎng)老公寓。