住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于營口市公積金個人賬戶查詢方式及營口市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、營口市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
營口市個人公積金查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:打開查詢頁面后,在左側(cè)查找,輸入職工賬號或身份證號查詢。
電話查詢:0417-2670000
營口市住房公積金管理中心
中心為營口市人民政府直屬單位,正縣級建制。中心內(nèi)設(shè)7個科室和3個縣(區(qū))辦事處,現(xiàn)有職工55人。其主要職能是在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,主要負(fù)責(zé)以下工作:(1)負(fù)責(zé)編制全市住房公積金的預(yù)決算,報(bào)請市政府審批后執(zhí)行;(2)負(fù)責(zé)歸集全市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位全
地址:遼寧省營口市站前區(qū)盼盼路30號
郵
編:115000
電 話:0417-2635609 0417-2639203(結(jié)算科) 0417-2639202(信貸科)
傳 真:
0417?2619196
電子郵件:ykgjjzx@163.com
單位主頁:http://ykgjjzx.gov.cn
二、營口市公積金相關(guān)政策解讀
調(diào)整貸款條件�；謴�(fù)“按月足額連續(xù)存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年”的貸款條件,停止執(zhí)行“職工連續(xù)3個月繳存住房公積金可申請住房公積金貸款”的政策,但對引進(jìn)人才及外來大學(xué)生的公積金貸款政策仍按《營口市鼓勵和支持高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干規(guī)定(試行)》(營委辦發(fā)〔2017〕62號)執(zhí)行。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款�；謴�(fù)貸款期限至借款人法定退休年齡。
調(diào)整貸款額度及比例。調(diào)整商品房貸款額度,將公積金貸款的最高限額由80萬調(diào)整為60萬,同時(shí),增加申請人夫妻雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為60萬元。申請人單方繳存住房公積金,貸款的最高限額為40萬元。
調(diào)整商品房貸款比例。首套房(公積金貸款)首付最低比例為20%,二套房(公積金貸款)首付最低比例為30%。
調(diào)整二手房貸款比例。統(tǒng)一調(diào)整為一個貸款比例,既自籌資金首付比例最低為40%。(不再按房屋的建筑年限來對貸款的比例進(jìn)行劃分),增加對1990年以前年度的房屋不予貸款的政策。
貸款額度測算辦法。增加“不超過申請人及共同申請人公積金繳存余額的15倍”,即按職工公積金繳存余額(不含近12個月的一次性補(bǔ)繳)的15倍計(jì)算貸款額度上限,同時(shí),為照顧低收入群體貸款需求,本辦法中,職工住房公積金繳存余額不足1萬元的,按1萬元計(jì)算。
貸款發(fā)放實(shí)行輪候制。在確保住房公積金正常提取的前提下,如遇資金緊張,在個貸率高于90%的情況下,公積金貸款實(shí)行輪候制,由公積金中心向社會發(fā)布。
單位應(yīng)為與本單位建立真實(shí)勞動關(guān)系的全部職工建立住房公積金制度。
住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn),最高不得超過我市上年度在崗職工平均工資的三倍。
增加在辦理新單位開戶或單位新增職工開戶時(shí),單位需攜帶經(jīng)社會保險(xiǎn)管理部門核定的為職工繳納社會保險(xiǎn)材料(企業(yè)、社會團(tuán)體:《勞動用工備案(新簽續(xù)訂)人員名冊》、《營口市參保單位人員(繳費(fèi)基數(shù))增減變動表》,機(jī)關(guān)事業(yè)單位:《營口市參保單位人員(繳費(fèi)基數(shù))增減變動表》)。個人賬戶設(shè)立人數(shù)須與社會保險(xiǎn)人數(shù)相等,人員須與社會保險(xiǎn)材料相符。
對辦理住房公積金個人住房貸款且簽訂按月還款協(xié)議的職工提取住房公積金按月償還貸款的,取消留足一年的住房公積金存儲余額的規(guī)定。
同一套住房在發(fā)生“購房提取住房公積金”后,一年內(nèi)不得以交易過戶后取得的房屋所有權(quán)證書再次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。
取消住房公積金提取業(yè)務(wù)單位審核蓋章環(huán)節(jié),辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的職工不需提供《營口市住房公積金提取審批表》。
