大連市自2月1日起調(diào)整住房公積金個貸政策。根據(jù)新規(guī)，個人住房公積金貸款額度提高到不超過其申請貸款時住房公積金賬戶繳存余額的15倍，且不能超過目前執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度。
據(jù)介紹，此次大連市取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規(guī)定，實行繳貸掛鉤政策。
此次調(diào)整住房公積金個貸政策，有利于進(jìn)一步加大住房公積金對更多職工群眾購房的支持力度。新規(guī)規(guī)定，繳存職工在使用住房公積金貸款購房的同時，還可提取個人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等，解決了繳存職工買房的后顧之憂;職工繳存的住房公積金越多，貸款額度就越大;雙人貸款按照兩個人的住房公積金賬戶余額之和計算貸款額度，這樣月繳存額較少或繳存時間較短的職工，可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度，提高貸款購房支付能力。
根據(jù)新規(guī)，與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的住房公積金以補(bǔ)繳方式繳存的，計入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的，貸款額度不受子女繳存余額倍數(shù)限制。
大連住房公積金中心會議：2月調(diào)整住房公積金個貸政策調(diào)整
從市住房公積金管理中心召開的工作會議獲悉，為更好地體現(xiàn)住房公積金的互助性、公平性，我市自2月1日起調(diào)整住房公積金個貸政策，取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規(guī)定，實行繳貸掛鉤政策，個人住房公積金貸款額度不能超過其申請貸款時住房公積金賬戶繳存余額的15 倍，且不能超過目前執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度。
繳存職工在使用住房公積金貸款購房的同時，還可提取個人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等，解決了繳存職工買房的后顧之憂;
職工繳存的住房公積金越多，貸款額度就越大;
雙人貸款按照兩個人的住房公積金賬戶余額之和計算貸款額度，這樣月繳存額較少或繳存時間較短的職工，可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度，提高貸款購房支付能力;
與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的住房公積金以補(bǔ)繳方式繳存的，計入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的，貸款額度不受子女繳存余額倍數(shù)限制。
今年，市住房公積金管理中心還將加大個貸惠民力度，完善商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，適時推出國內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步降低或取消貸款相關(guān)費用，加大貸款貼息力度，更好地滿足職工群眾貸款需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
此外，市住房公積金管理中心將認(rèn)真貫徹落實即將頒布實施的《住房公積金管理條例》，深化住房公積金歸集拓面，逐步將“創(chuàng)客”、“個轉(zhuǎn)企”等新興行業(yè)和企業(yè)納入住房公積金覆蓋范圍，加強(qiáng)催建催繳和執(zhí)法工作，切實維護(hù)好職工權(quán)益，推動住房公積金歸集持續(xù)、穩(wěn)定增長。
大連公積金新政??幾家歡喜幾家愁
新修訂的《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細(xì)則》即將于2月1日起正式生效，政策的最大變化在于貸款額度新增受賬戶余額限制，不得超過余額的15倍，例如，單身人士想要貸到自身最高額度45萬，就需要公積金賬戶余額不能低于3萬，該《細(xì)則》有效期至2021年1月31日。
也就是說如果個人賬戶不足1萬的話，那最多只能貸出15萬，這對于公積金繳納時間短的青年置業(yè)者來說，無疑又增加了不小的還款壓力，公積金貸款額度不夠的話，只能使用組合貸了，房奴一說也確是實至名歸了。而對于公積金賬戶余額超過3萬的人群來講，這45萬的額度就來的很容易了，可謂是幾家歡喜幾家愁哇。
最新利率??降出新低度
備注：圖為最新公積金利率
備注：圖為2008-2015年公積金利率表
如圖所示，最新的公積金貸款利率已降至3.25%，刷新了2008年3.78%的最低記錄，創(chuàng)造歷史新低。不過需要大家注意的是，的公積金貸款利率是從2015年8月25日開始調(diào)整的，所以，如果在2015年8月25日之后辦理公積金貸款的可享受此利率，如果是在這個日期之前辦理的貸款，則需要等到1月1日才能調(diào)整。
大連公積金管理中心位置??不知道的看這里
1、大連市沙河口區(qū)住房公積金管理中心
地址：長興街123號 電話：(0411)84652355
公交線路：地鐵2號線、528路、16路、18路、26路、410路、4路、43路、1021路、1022路、青泥洼橋-前/后關(guān)、303路、11路、19路、29路、35路、505路、532路、二十高中-建設(shè)街、興業(yè)街-拉樹房、大黑石-建設(shè)街。
2、大連市中山區(qū)住房公積金管理中心
地址：武漢街51號 電話：(0411)82817997
公交線路：403路、517路。
3、大連甘井子區(qū)住房公積金管理中心
地址：大連市甘井子區(qū)中華西路129號(華南廣場轉(zhuǎn)盤西行300米北側(cè)-遠(yuǎn)洋廣場公建)
電話：(0411)86794849
公交線路：9路、19路、20路、38路、38路加車、413路、42路、43路、45路、704路、803路、908路、第五郡-姚家、第五郡-姚家加車、動力院景-藍(lán)天山莊、二十高中-建設(shè)街、泉水客運服務(wù)中心-長興市場、姚家-興工街。
4、大連市西崗區(qū)住房公積金管理中心
地址：黃河街76號 電話：(0411)83705958
公交線路：40路、526路、541路、大黑石-建設(shè)街、二十高中-建設(shè)街、祥和花園-勝利橋北、興業(yè)街-拉樹房、興業(yè)街-棋盤新村、1路、1路加車、411路、414路、512路、527路。
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