2024年云浮公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、云浮公積金貸款需要什么條件
1、具有中華人民共和國戶籍(含港、澳、臺)及有效證件，且必須年滿18周歲;
2、在云浮市行政區(qū)域內(nèi)購建(含翻建、大修)自有產(chǎn)權(quán)自住住房，且擁有該房屋產(chǎn)權(quán);
3、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
4、屬于購買自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同和稅務(wù)部門開具的購房發(fā)票(二手房還需提供契 稅完稅證明)等申請資料;屬于建造、翻建、大修自住住房的， 應(yīng)當(dāng)提供規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
5、能辦理公積金貸款抵押手續(xù)的;
6、信用良好，擁有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力, 且借款申請人(含共同申請人)及其配偶均無尚未還清的公積金貸款。
二、云浮公積金提取條件
繳存人有以下情形之一的，可按規(guī)定申請?zhí)崛�人公積金帳戶的公積金，經(jīng)審核批準(zhǔn)的提取數(shù)額最多不得超過個人公積金賬戶余額;繳存人每次提取公積金后，其個人公積金賬戶最少應(yīng)保留10元位以內(nèi)的公積金余額(符合本條規(guī)定，云浮市戶籍下崗未再就業(yè)、且男滿50周歲或女滿45周歲的，同時辦理銷戶手續(xù))。
1、購買商品住房;
2、購買二手房;
3、建造、翻建房(國有土地使用證、;
4、建造、翻建房(集體土地使用證、;
5、大修住房;
6、償還住房貸款;
7、本市內(nèi)租房自住;
8、享受低保;
9、重大疾病;
10、重大安全事故;
11、離休、退休;
12、喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系;
13、出境定居;
14、非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系;
15、本市戶口下崗、失業(yè)(男年滿50周歲，女年滿45周歲、
16、被判刑并被單位開除的;
17、死亡或被宣告死亡;
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
