2024年河源公積金貸款需滿(mǎn)足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、河源公積金貸款需要什么條件
凡是有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)、建造、大修本市區(qū)自住住房，并具備下列條件的，可申請(qǐng)住房公積金貸款：
一、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且沒(méi)有欠繳封存。
二、有相當(dāng)于購(gòu)、建、修住房資金的30%以上，并投入使用（可以用借款人及其同戶(hù)成員已繳存的住房公積金存款抵充）。
三、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
四、能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)。
五、沒(méi)有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
六、同意用家庭成員或親友住房公積金質(zhì)押。
二、河源公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的（大修工程是指：凡需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告等級(jí)為C級(jí)的，但不需全部拆除的工程。裝修住房不能提取住房公積金）；
2、償還購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房貸款本息的；
3、在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的；
4、離休、退休的；
5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
6、出鏡定居的；
7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，男性滿(mǎn)45周歲，女性滿(mǎn)40周歲以上，或封存時(shí)間達(dá)半年以上的；
8、職工死亡或被宣告死亡的，有合法繼承人或受遺贈(zèng)人的；
依據(jù)上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到百位整數(shù)；依據(jù)4-8項(xiàng)提取的，個(gè)人公積金賬號(hào)必須為封存狀態(tài)，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。
二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
