2024年商丘公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、商丘公積金貸款需要什么條件
（一）具有合法有效的居民身份證明；
（二）申請(qǐng)貸款前6個(gè)月正常足額連續(xù)繳存住房公積金；
（三）有穩(wěn)定和真實(shí)的收入來源，有償還貸款本息的能力，借款申請(qǐng)人及配偶個(gè)人信用報(bào)告無重大不良信用記錄；
（四）本人及其配偶均無尚未結(jié)清的住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）；
（五）具有完全民事行為能力且未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡；
（六）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住住房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金；
（七）中心規(guī)定的其他條件。
二、商丘公積金提取條件
第六條 除銷戶外，職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
（一） 按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上；
（二） 所在單位未欠繳住房公積金；
（三）除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
第七條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還住房貸款本息的；
（三）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
（四）離、退休或達(dá)到法定退休年齡的；
（五）與單位終止人事關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系，并符合下列條件之一的：
1、完全喪失勞動(dòng)能力的；
2、非本市常住戶口；
3、在職期間被判刑的；
4、未重新就業(yè)滿五年的。
（六）出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的；
依照本條第（一）款、第（二）款規(guī)定提取住房公積金時(shí)，如果本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足，可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第八條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
符合前款規(guī)定的，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
第九條 有下列情況之一的，職工不能提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
（一）購(gòu)買商業(yè)用房的；
（二）為他人住房公積金貸款作擔(dān)保的；
（三）購(gòu)房時(shí)間超過一年的；
（四）采用保證人擔(dān)保方式取得住房公積金貸款尚未還清的。
第十條 職工多次購(gòu)買同一自住住房的，只能提取一次住房公積金。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ茫鎯�(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
