2024年秦皇島公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、秦皇島公積金貸款需要什么條件
（一）單位建立住房公積金制度且正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，個(gè)人正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上并具有完全民事行為能力的在職職工和個(gè)人自愿繳存者；
（二）有固定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力。家庭收入按下列方式計(jì)算：
1.夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，家庭收入為夫妻雙方月繳存住房公積金基數(shù)之和；
2.借款人欠繳住房公積金超過6個(gè)月不予貸款，配偶欠繳住房公積金超過6個(gè)月或未繳存住房公積金的，計(jì)算家庭收入時(shí)只認(rèn)定借款人收入；
3.配偶是現(xiàn)役軍人的，視同正常繳存住房公積金職工；
4.每個(gè)家庭要預(yù)留不低于1000元的生活保障金。
（三）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押、質(zhì)押；
（四）具有符合條件的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
（五）具有已交付符合規(guī)定比例的購(gòu)房首付款發(fā)票（憑證）；
（六）無不良信用記錄；
（七）貸款人規(guī)定的其他條件。
二、秦皇島公積金提取條件
申請(qǐng)領(lǐng)取條件
職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的；
（二）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的（含未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的）；
（三）償還購(gòu)房貸款本息的；
（四）離休、退休的，靈活就業(yè)人員達(dá)到法定退休年齡的；
（五）出境定居的；
（六）被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；
（七）死亡或者已宣告死亡的；
（八）在集中封存賬戶管理半年以上未繼續(xù)繳存的；
（九）被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十）參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十一）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十二）遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十三）其他依法允許提取的情形。
配偶申請(qǐng)?zhí)崛l件
職工符合以上條件的第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定，可以提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額。余額不足的，其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工夫妻雙方合計(jì)提取額度不得超出實(shí)際支出總額或者規(guī)定額度。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
