2024年唐山公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、唐山公積金貸款需要什么條件
(一)年滿18周歲并具有完全民事行為能力的自然人，包括在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺同胞和持《外國人永久居留證》的外籍人員
(二)在我中心繳納住房公積金，或在經(jīng)中心認可的其他中心繳納住房公積金。
(三)連續(xù)、足額繳納住房公積金滿6個月，且公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
(四)所購住房為手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)清晰的商品住房、經(jīng)濟適用住房、存房，并且不在房屋征收公告、司法凍結(jié)或封存及危房范圍之內(nèi)。
已簽訂止式的房屋買賣合同，買賣合同經(jīng)過房產(chǎn)交易部門鑒證；借款人應在購房合同約定的房款交清日期或辦理貸款日期前申請貨款，如無約定日期，應在合同證后6個月內(nèi)申請貸款
(五)有穩(wěn)定的收入、信用情況良好，具有按時償還貸款本息的能力。
二、唐山公積金提取條件
(一)全款購買自住住房的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
(三)離休、退休的;
(四)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(五)出境定居的;
(六)償還購房貸款本息的;
(七)職工本人及配偶在唐山市無自有住房且租賃住房的;
(八)職工死亡或已宣告死亡的;
(九)符合其他規(guī)定情形的。
職工符合第(一)、(二)、(六)、(七)項規(guī)定的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。余額不足的，其配偶可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。職工夫妻雙方合計提取額度不得超出實際支出總額、還款額度或者規(guī)定額度。
依照第(三)、(四)、(五)、(八)項規(guī)定申請?zhí)崛〉模瑧斕崛÷毠け救俗》抗e金賬戶全部存儲余額，同時注銷該職工個人住房公積金賬戶。
職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額納入住房公積金的增值收益。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
