如何提取住房公積金?
根據(jù)《蘇州市住房公積金管理辦法》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)退休的;
(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)支付租賃自住住房房租的;
(七)經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的;
(八)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)，且住房公積金賬戶封存滿兩年的;
(九)與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的;
(十)經公積金管委會決定的其他情況。
具體來講，住房公積金提取分住房消費提取和非住房消費提取兩大類型，此次介紹的是住房消費類提取。
住房公積金提取所需附件對照表（住房消費類）
住房消費提取分三大類別
今年1到5月份，全市已辦理住房公積金提取近46億元，歷年累計提取住房公積金已達597億元。可見，通過公積金提取使用，提升了職工群眾的住房消費能力，在一定程度上支持和滿足了廣大職工的基本住房需求。
住房消費提取的三個類別分別是購建自住住房、償還住房貸款本息和租賃住房支付房租提取。
一是購建自住住房，又分購買住房、購買公有住房、購買拆遷安置住房、建造(翻建、大修)自住住房、購買公有住房使用權這五種類型。
購買住房。購買新房和二手房這兩類的提取比較好理解，市民只需攜帶購房合同或房產證，《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》(預收購房款或購房款)或契稅完稅證就可辦理。買二手房的如產權尚未過戶的，市民還需帶好《存量房買賣契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》、《存量房交易資金托管憑證》。
購買公有住房。購買公有住房產權，需要提供買賣協(xié)議和單位房改售房專用現(xiàn)金解款單。
購買拆遷安置住房。需要提供與房屋拆遷部門簽訂的拆遷協(xié)議、房屋拆遷部門開具的專用收據(jù)。其中，拆遷非安置住房，采取結付資金購買定銷房等新建住房的，相關證明材料與購買新建普通住房相同。
，為配合市政府實事工程安置工作的順利進行，減輕涉遷居民經濟壓力，凡是南環(huán)新村解危改造、城區(qū)改廁、桃花塢綜合整治、虎丘綜合改造工程的涉遷居民，可以一次性提取本人和配偶的住房公積金，不受金額限制，且其直系親屬也可提取，不受同一戶口本限制。
建造(翻建、大修)自住住房。需提供鎮(zhèn)級以上建設規(guī)劃部門的建設規(guī)劃許可證或相應的規(guī)范文本或建造(翻建、大修)后的《房屋所有權證》。
購買公有住房使用權。需要提供《使用權轉讓變更通知書》、變更后的《直管公有住房租賃證》。
二是償還住房貸款本息。又分還貸委托提取和還清貸款提取。
還貸委托提取。目前，還貸委托提取是還貸提取的唯一方式。這項業(yè)務是指繳存職工委托所在地公積金管理機構和貸款銀行，在職工按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金，并直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行卡中。
還清貸款提取。住房貸款還清后，憑還清證明可一次性提取職工本人賬戶中的全部金額。
三是租賃住房支付房租。除了購房提取之外，公積金還可以在支付租賃自住住房房租時提取使用。需要提供租賃雙方簽約的租房協(xié)議(多人合租住房的，須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金款)、稅務部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票。支付租賃自住住房房租的，其提取數(shù)額為月租金乘以支付的月份數(shù)，當支付房租標準明顯高于所在地住房租賃價格平均水平時，公積金管理機構可重新予以核定。
提取時效、金額和人員范圍規(guī)定
購建住房和還清全部貸款本息的，自相應票據(jù)(證明)開具之日起一年內有效;提取金額為相應票據(jù)(證明)開具當月的公積金余額。
購建住房和償還貸款的，提取人的配偶及同一戶口本的直系親屬均可提取公積金。直系親屬僅指提取人的父母或子女(含配偶)。
自1月6日起，我市全面實行償還住房貸款委托提取住房公積金方式，借款職工與公積金管理機構和貸款銀行一次性簽訂還貸委托提取協(xié)議，并根據(jù)上月實際還款額，每月18日(工作日)將委托提取的公積金劃轉到職工指定扣款還貸的個人銀行賬戶內，更為便利、高效和安全。辦理所需材料詳見市公積金中心網站(www.szgjj.gov.cn)“業(yè)務指南”——“還貸委托提取”。
住房公積金提取業(yè)務流程
職工攜帶材料進行提取申請 工作人員審核出具憑證交職工簽字 實時劃轉到已關聯(lián)的銀行借記卡
租賃住房提取公積金流程
第一步 職工攜帶材料進行申請 工作人員初審開具租賃住房提取公積金審核表 三個工作日內電話通知職工 第二步 職工帶材料辦理提取 開具提取憑證交職工簽字 實時劃轉到已關聯(lián)的銀行借記卡
還貸委托提取公積金業(yè)務流程
已聯(lián)網銀行 職工攜帶材料進行申請 工作人員審核材料 進入系統(tǒng)進行業(yè)務處理 未聯(lián)網銀行 職工攜帶材料進行申請 審核材料，簽訂還貸委托提取公積金協(xié)議 憑上述材料到服務大廳進行系統(tǒng)申請 審核，進入系統(tǒng)進行業(yè)務處理。
