外地人在信陽買房需要什么條件及最新限購政策解讀

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不少人對于信陽商品房的購房流程不清楚,往往這個(gè)時(shí)候去買房很容易出現(xiàn)問題,所以,在大家準(zhǔn)備買房之前,除了將購房預(yù)算限制在家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力之內(nèi)外,還需要學(xué)習(xí)一些關(guān)于購房流程的相關(guān)知識才行,接下來就看外地人申請信陽商品房流程是什么?要什么材料?

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外地人申請信陽商品房流程是什么?

1、報(bào)名:按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于155天的公示。

2、核驗(yàn):商品房在現(xiàn)場申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。市住建委會同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi),對購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。

3、搖號:商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,搖號結(jié)果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

4、選房:優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套商品房。在選房之日5個(gè)工作日以前,開發(fā)商就會明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號,但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套,其他項(xiàng)目中的號碼自動(dòng)作廢。

外地人申請信陽商品房需要什么材料?

1、非信陽本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

2、對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭,申請購買信陽商品住房時(shí)應(yīng)提交《城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

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