臺(tái)州公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說臺(tái)州地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來。
提取條件
臺(tái)州公積金住房類提取條件
1、購買自住住房
2、購買拆遷安置房
3、償還購買自住住房貸款本息
4、租賃住房自住
5、建造,翻建,大修自住住房
提取材料
臺(tái)州公積金購買一手房提取材料
1、《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人支取申請(qǐng)審批表》(加蓋單位公章)
2、支取人身份證原件及復(fù)印件
3、經(jīng)備案登記的商品房購房合同
4、首付款稅務(wù)收款憑證
注:若房屋類型為現(xiàn)房,提供房屋所有權(quán)證和契證(或完稅發(fā)票)。
提取流程
1、職工填寫《臺(tái)州市住房公積金提取審批表》(加蓋單位公章);
2、憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理;
3、中心柜面審核通過辦結(jié)。(客戶選擇提取方式為開支票的需至銀行兌付柜臺(tái)辦理兌付手續(xù))
提取額度
部分提取
臺(tái)州公積金購房提取額度
1、購買自住住房,提取公積金的總金額不得超過購買自住住房的總價(jià)款。
2、購買拆遷安置房,提取公積金的總金額不得超過房屋總價(jià)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)的差額。
3、一次性提前償還貸款本息,提取公積金的總金額不得超過一次性提前償還住房貸款本息的余額。
4、部分提前償還住房公積金貸款,提取公積金的總金額不得超過部分提前償還住房貸款本息。
5、一年一次提取住房公積金償還住房貸款,提取公積金的總金額不得超過上一年度還貸本息總額。
提取時(shí)間
臺(tái)州公積金購房提取時(shí)限
一年一次提取償還住房貸款和部分提前償還住房公積金貸款的辦理時(shí)間為首次還貸月份的對(duì)應(yīng)月,未達(dá)到對(duì)應(yīng)月的,不予辦理;若超過對(duì)應(yīng)月的,年內(nèi)可順延辦理。其他業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間沒有月份限制。
臺(tái)州公積金提取到賬時(shí)間
自受理申請(qǐng)日起3個(gè)工作日內(nèi)
你不得不知道的租房提取政策變化
無房證明提供人變化
變更后:
申請(qǐng)人在工作地(以縣、市、區(qū)為行政區(qū)域;在椒江區(qū)或臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工作的,視同為一個(gè)區(qū)域)無自有住房且租賃住房的(僅登記集體土地使用權(quán)的除外)。
變更前:
家庭成員(夫妻及未成年子女)在工作地(以縣、市、區(qū)為行政區(qū)域;在椒江區(qū)或臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工作的,視同為一個(gè)區(qū)域)無自有住房且租賃住房的。
取消工作地證明,改為申請(qǐng)人書面承諾
變更后:
如無法判斷申請(qǐng)人繳存地與工作地是否一致的,申請(qǐng)人只需書面承諾工作地情況。
變更前:
如無法判斷申請(qǐng)人繳存地與工作地是否一致的,需額外提供由申請(qǐng)人工作單位出具的申請(qǐng)人工作地的情況證明。
你不得不知道的重大疾病提取政策變化
時(shí)間變化
變更后:
一個(gè)醫(yī)保年限內(nèi)(上年1月1日至上年12月31日)可提取一次。
變更前:
一個(gè)醫(yī)保年限內(nèi)(上年7月1日至次年6月30日)可提取一次。
病種額度變化
變更后:
市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他病種,或大病醫(yī)療年度總費(fèi)用超過當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年度職工平均工資1.5倍以上的其他病種。
變更前:
市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他病種,或大病醫(yī)療年度總費(fèi)用超過當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年度職工平均工資2.5倍以上的其他病種。
你不得不知道的委托按月提取變化
明確配偶辦理事項(xiàng)
變更后:
借款人辦理了委托按月提取業(yè)務(wù)的,其配偶也應(yīng)當(dāng)辦理委托按月提取業(yè)務(wù),不再受理其配偶一年一次提取業(yè)務(wù)。在按月提取還貸協(xié)議有效期間,委托人不得再辦理其他住房公積金提取業(yè)務(wù)(部分提前還貸和一次性提前還貸除外)。
變更前:
在按月提取還貸協(xié)議有效期間,委托人不得再辦理其他住房公積金提取業(yè)務(wù)(部分提前還貸和一次性提前還貸除外)。
你不得不知道的其他提取政策變化
既有住宅加裝電梯提取住房公積金
變更后:
增加了既有住宅加裝電梯提取住房公積金。(須有住宅的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、加裝電梯協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和費(fèi)用發(fā)票或收據(jù);可提取額度不得超過個(gè)人出資金額;截止加裝電梯驗(yàn)收合格后的12個(gè)月內(nèi))。
變更前:
無
明確臺(tái)州市外購房的認(rèn)定
變更后:
明確臺(tái)州市外購房必須為公積金或社保繳存地、申請(qǐng)人及配偶戶口和戶籍所在地、申請(qǐng)人及配偶的父母或子女的戶口所在地、子女上學(xué)所在地。
變更前:
工作地和購房地一致,工作地的認(rèn)定比較模糊。
委托辦理手續(xù)更加完善
變更后:
申請(qǐng)人委托單位經(jīng)辦人辦理的,需額外提供經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的委托書、委托人和被委托人的居民身份證;申請(qǐng)人委托配偶辦理的,需額外提供結(jié)婚證、委托人和被委托人居民身份證原件;申請(qǐng)人委托父母或子女辦理的,需額外提供同一住址的戶口簿、委托人和被委托人居民身份證原件;申請(qǐng)人委托除以上關(guān)系人的其他人代為辦理的,提供經(jīng)公證后的委托書和被委托人居民身份證。
變更前:
申請(qǐng)人委托單位經(jīng)辦人辦理的,單位經(jīng)辦人應(yīng)同時(shí)出具由委托人出具的委托書原件、所在單位出具的經(jīng)辦人代辦證明原件、代理人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。如委托其他人代為辦理的,提供經(jīng)公證后的委托書和代辦人身份證。
調(diào)整還貸提取提供資料
變更后:
⑴償還商業(yè)貸款,首次提取時(shí)需提供借款合同;
⑵無需提供信用報(bào)告,但在無法提供借款合同的前提下,可用信用報(bào)告代替。
變更前:
⑴償還商貸提取無需借款合同;
⑵臺(tái)州市外住房貸款還貸提取需提供信用報(bào)告。
明確夫妻離婚后公積金還貸提取手續(xù)
變更后:
夫妻雙方在貸款結(jié)清前離婚的,離婚協(xié)議書或判決書約定的貸款實(shí)際還款人可提取住房公積金用于支付住房貸款。
變更前:
無
增加數(shù)據(jù)共享情形
變更后:
除居民身份證外,凡是能通過“數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)”(包括但不限于住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)、“一證通辦”系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)、部門核查系統(tǒng)等)查詢核實(shí)并下載打印的,職工在申請(qǐng)辦理住房公積金提取時(shí),可不用提供。
變更前:
無
你不得不知道的公積金貸款政策變化
關(guān)于“認(rèn)房認(rèn)貸”政策
變更后:
從未享受過住房公積金貸款的職工,可按首套申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí),明確了農(nóng)村宅基地確權(quán)、土地集體所有的住房不計(jì)住房套數(shù)。
變更前:
只要職工家庭成員在臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的戶口所在地、工作所在地和購房所在地已有兩套住房,購買第三套住房時(shí),不管原來有沒有享受過公積金貸款均不能申請(qǐng)。農(nóng)村宅基地確權(quán)、土地集體所有的住房統(tǒng)一計(jì)入住房套數(shù)。
部分提前還貸時(shí)間和數(shù)額變化
變更后:
⑴放款后開始還款就可提出部分提前還貸申請(qǐng);
⑵還款金額不受限制。
變更前:
⑴部分提前還貸必須首次還款滿12個(gè)月后方可提出申請(qǐng);
⑵部分提前還貸的還款金額不少于原所貸款金額的十分之一。
取消收入證明,改為承諾書
變更后:
無需單位出具收入證明,采取由申請(qǐng)人現(xiàn)場簽訂收入承諾書。
變更前:
需單位出具收入證明。
你不得不知道的公積金繳存政策變化
增加部隊(duì)文職人員繳存公積金情形
變更后:
與軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上建制單位及中國人民武裝警察部隊(duì)建立人事關(guān)系的文職人員按規(guī)定繳存和使用住房公積金。
變更前:
無
