銅陵買(mǎi)房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

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銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

根據(jù)《銅陵市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(銅政〔2015〕16號(hào))的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,特制定《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》。

一、實(shí)施范圍和對(duì)象

銅陵市人才購(gòu)房補(bǔ)貼面向在我市注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格,且納稅關(guān)系在我市的中小微企業(yè)。

購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象為市中小微企業(yè)中普通高等學(xué)校全日制本科及以上畢業(yè)生,經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的人才,技師及以上技能人才。

二、申請(qǐng)條件

符合上述范圍對(duì)象的,申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼還應(yīng)同時(shí)具備以下條件:

(一)申請(qǐng)人與上款規(guī)定購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施范圍內(nèi)的企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同且申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)仍在合同期內(nèi),累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年(時(shí)間從受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的當(dāng)月底向前推算)。

(二)申請(qǐng)人(含配偶及未成年子女)在本市無(wú)自有住房(含共有產(chǎn)權(quán))且未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房(房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等),首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的。

曾有出售、贈(zèng)與及分家析產(chǎn)等房屋交易行為或相關(guān)情況發(fā)生,均不列入首套住房范圍。

(三)申請(qǐng)人必須為房屋所有權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))人,以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

(一)對(duì)于普通高校全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生,市財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)80平方米,每平方米300元給予補(bǔ)貼;不足80平方米的,按實(shí)際面積計(jì)算。

對(duì)于經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的人才,技師及以上技能人才,市財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米,每平方米300元給予補(bǔ)貼;不足90平方米的,按實(shí)際面積計(jì)算。

(二)銅陵縣、市轄各區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)在本轄區(qū)納稅企業(yè)中符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的,按市財(cái)政補(bǔ)貼的50%給予配套補(bǔ)貼。

四、辦理流程

(一)申請(qǐng)

本辦法實(shí)施后,首次申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房,為8月31日后辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房;以后申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房為每年受理截止日往前推算1周年內(nèi)辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房。

申請(qǐng)人對(duì)照申請(qǐng)補(bǔ)貼條件,向市人力資源公共就業(yè)服務(wù)局窗口提交申請(qǐng)材料,材料真實(shí)性須由申請(qǐng)人所在單位事先核實(shí)。

申請(qǐng)材料包括:

1.《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(一式1份);

2.申請(qǐng)人身份證,學(xué)歷證書(shū)或?qū)I(yè)技術(shù)資格或技工等級(jí)資格證書(shū)原件及復(fù)印件;

3.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同(申請(qǐng)人為創(chuàng)業(yè)的,提供企業(yè)法人登記證書(shū))原件及復(fù)印件,及由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的參加社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄;

4.《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件。

(二)審核

人社部門(mén)負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)人勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、學(xué)歷或?qū)I(yè)技術(shù)資格或技術(shù)工人等級(jí)資格等情況,住建部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人(包括配偶及未成年子女)住房情況,經(jīng)信部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人單位性質(zhì),財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人單位納稅區(qū)域。

審核后,各部門(mén)共同研究確定擬補(bǔ)貼人員名單,并在“銅陵市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)”公示,接受社會(huì)監(jiān)督。

(三)支付

公示期滿無(wú)異議后,市人社局將補(bǔ)貼人員匯總名冊(cè)轉(zhuǎn)市和各縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局,以確定各自(配套)補(bǔ)貼對(duì)象及金額。

市直企業(yè)(按《銅陵市市對(duì)區(qū)財(cái)政管理體制調(diào)整方案》(銅政〔2011〕78號(hào))確定的市級(jí)財(cái)政收入稅源企業(yè))申請(qǐng)人的購(gòu)房補(bǔ)貼資金,由市財(cái)政局根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)撥入市人社局專(zhuān)用賬戶(hù),由市人社局發(fā)放給相關(guān)申請(qǐng)人。

市財(cái)政補(bǔ)貼各縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)納稅企業(yè)中申請(qǐng)人的購(gòu)房資金,由市財(cái)政局劃入各縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政帳戶(hù),與各縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)配套補(bǔ)貼資金合并,由各縣、區(qū)財(cái)政局商同該縣、區(qū)人社部門(mén)發(fā)放給相關(guān)申請(qǐng)人。

五、辦理時(shí)間

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼每年一般安排在第三季度受理申請(qǐng)。受理通知將在“銅陵市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)”(www.tlldbzh.gov.cn)提前公布。

六、本辦法自1月1日起施行,有效期至2018年12月31日止。《關(guān)于印發(fā)<銅陵市在銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》(銅人社[2010]421號(hào))同時(shí)廢止。

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