平頂山日前出臺(tái)最新的購房補(bǔ)貼政策：從5月3日起的6個(gè)月內(nèi)，所有購房者不管戶籍在哪里，也不論購買的是首套房還是二套房，只要是購買市區(qū)面積在144平方米以下的新建商品房，一律給每平方米200元的補(bǔ)貼。
盡管平頂山市給出的購房補(bǔ)貼數(shù)額并不出眾，但補(bǔ)貼對(duì)象寬泛，幾乎不設(shè)限制的做法，在省內(nèi)還十分少見。
購房補(bǔ)貼不設(shè)限，被稱“力度最大”
5月10日，平頂山市房管局、財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于該市購房補(bǔ)貼的通知，從補(bǔ)貼對(duì)象、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼時(shí)限等方面分別做出了解釋說明。按規(guī)定，平頂山的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每平方米200元，補(bǔ)貼時(shí)限為5月3日起的6個(gè)月內(nèi)，購房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。
在省內(nèi)多個(gè)地級(jí)市陸續(xù)出臺(tái)購房補(bǔ)貼的政策后，平頂山也適時(shí)而動(dòng)。記者發(fā)現(xiàn)，平頂山市此次推出的購房補(bǔ)貼政策，有兩點(diǎn)尤為引人關(guān)注。
首先，不對(duì)購房者的身份進(jìn)行限制。
很多地市的購房補(bǔ)貼政策中，往往限定補(bǔ)貼對(duì)象必須是本地居民，而平頂山市出臺(tái)的措施，面對(duì)的卻是“購買144平方米以下新建普通商品住房的所有購房者”。
也就是說，無論你是本地人或是外地人，無論你是農(nóng)業(yè)戶口或是非農(nóng)業(yè)戶口，只要你在市區(qū)買房了，且屬于補(bǔ)貼范疇，就能享受政策。
其次，政策不對(duì)是否首套房進(jìn)行區(qū)分。一些之前出臺(tái)了購房補(bǔ)貼的地市，限定享受購房補(bǔ)貼的必須是首套房。而在平頂山，這個(gè)門檻被取消了??購房人購買非首套房也能享受這項(xiàng)補(bǔ)貼政策。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，平頂山市的購房補(bǔ)貼政策雖然出臺(tái)較晚，但力度不小。不對(duì)購房者的身份進(jìn)行區(qū)分，讓農(nóng)民和外地人都可以在本地購房享受補(bǔ)貼，一方面有利于去庫存，同時(shí)也可以讓更多的低收入群體得到實(shí)實(shí)在在的好處。
另外，對(duì)于想改善住房條件的市民，也可以在購買二套房時(shí)享受這樣的補(bǔ)貼，“這兩點(diǎn)在全省各地的補(bǔ)貼政策里，不僅是創(chuàng)新，也是力度最大的”。
市民紛紛點(diǎn)贊希望補(bǔ)貼時(shí)間延長(zhǎng)
利好消息的出臺(tái)，市場(chǎng)反應(yīng)如何?5月11日，記者采訪到一些市民，他們對(duì)此舉是交口稱贊，表示“時(shí)不我待，抓緊享受”。
家住平頂山葉縣的小王，三年前大學(xué)畢業(yè)，他的戶口在葉縣農(nóng)村。在平頂山工作的這幾年，他找到了自己的另一半，準(zhǔn)備今年國慶節(jié)結(jié)婚，并在平頂山衛(wèi)東區(qū)看中了一套面積100平方米的房子。但每個(gè)月不足5000元的工資以及居高不下的房?jī)r(jià)，讓他只能望樓興嘆。近段時(shí)間當(dāng)?shù)夭簧俜慨a(chǎn)商推出了一系列優(yōu)惠措施，讓他有點(diǎn)心動(dòng)。而前幾天得知政府出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策，力度還挺大，粗略一算，僅此一項(xiàng)就能省下2萬元。他和女友商量后，決定不再等待，趕緊把首付湊齊了，將那套心儀已久的房子定下來。
相當(dāng)一部分購買二套房的市民，也對(duì)此政策表示歡迎。賈女士今年45歲，之前購買的房子屬于剛需，面積80平方米左右。因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，想在市區(qū)靠近學(xué)校的地方再購一套住房，但總是猶豫不決�！艾F(xiàn)在政府有補(bǔ)貼政策了，也不限制首套房”，賈女士和丈夫已經(jīng)確定了一套房子，這兩天就準(zhǔn)備去交錢，“不賴，真不賴!我們定的是一套140多平方米的房子，算下來，不用求人托關(guān)系，也能省下近3萬元呢�！�
“補(bǔ)貼的數(shù)額雖然不算太多，但惠及的面兒寬多了�！眲倓偖厴I(yè)的大學(xué)生吳小平稍顯遺憾，“這個(gè)政策我趕不上了，剛上班，缺錢，現(xiàn)在買房不現(xiàn)實(shí)。要是補(bǔ)貼政策時(shí)間再延長(zhǎng)個(gè)三五年多好�！�
地產(chǎn)商期待樓市在補(bǔ)貼中“井噴”
面對(duì)此政策，不僅市民興奮，地產(chǎn)商也頗為期待。老宏是當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，先后開發(fā)了多個(gè)商品房項(xiàng)目，此前有兩個(gè)樓盤正處于銷售階段，但銷售情況并不理想�！昂芏嗳擞^望。雖然我們也不斷推出各種優(yōu)惠措施，但效果很一般。”老宏覺得，借助此次政府出臺(tái)的樓市補(bǔ)貼政策，或許能迎來一次久違的銷售井噴，“政府有補(bǔ)貼，我們?cè)俳o出一定的優(yōu)惠，應(yīng)該能讓不少觀望的市民出手。”
多年來一直在平頂山從事房地產(chǎn)銷售工作的李先生認(rèn)為，根據(jù)目前的補(bǔ)貼政策來看，主要是針對(duì)外地人在平頂山購房和本地市民改善型住房的，預(yù)計(jì)在接下去的日子里，一些持續(xù)做促銷的樓盤銷量將會(huì)有所回升�！耙惶�144平方米的房子，每平方米補(bǔ)200元，總共能補(bǔ)貼28800元。再加上地產(chǎn)商的優(yōu)惠，這對(duì)于購房者來說誘惑不小，成交量應(yīng)該會(huì)有一個(gè)較大的攀升�！�
據(jù)平頂山市房管局一位郝姓負(fù)責(zé)人介紹，2015年以來，受總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境和房地產(chǎn)形勢(shì)的影響，平頂山市房地產(chǎn)開發(fā)銷售持續(xù)下行，商品房銷售形勢(shì)嚴(yán)峻，目前全市商品房的去化周期為21.9個(gè)月。“這次政府出臺(tái)了補(bǔ)貼政策，希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能采取一定的促銷手段，共同實(shí)現(xiàn)去庫存、調(diào)供求、穩(wěn)市場(chǎng)、促發(fā)展的目的�！�
■小貼士
平頂山購房后如何申請(qǐng)補(bǔ)貼
對(duì)于如何辦理購房補(bǔ)貼，記者從平頂山市房管局了解到，只需簡(jiǎn)單的三步走就可辦理。
第一步，購房人需要到平頂山市行政服務(wù)中心三樓市房管局購房補(bǔ)貼窗口提出申請(qǐng)。
第二步，房管局當(dāng)場(chǎng)對(duì)購房信息進(jìn)行核實(shí)，符合補(bǔ)貼條件后，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算購房補(bǔ)貼金額，出具購房補(bǔ)貼發(fā)放通知書。
第三步，購房人只要持《購房補(bǔ)貼發(fā)放通知書》至平頂山銀行在市行政服務(wù)中心開設(shè)的窗口，就能領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。
