從去年12月開始，嘉興五縣兩區(qū)，已全部限購，今天yjbys社保欄目就為大家準(zhǔn)備了2017嘉興樓市限購政策一覽，希望對大家有幫助!
2017年12月3日嘉興開啟歷史上第一遭的限購：在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年3月21日嘉興調(diào)控升級：本地人購買首套住房，首付比例將不低于 30%，非本市戶籍最低首付比例將不低于50%;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結(jié)清首付提升到 50%。
2017年12月21日嘉善開啟限購：在本縣中心城區(qū)內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。
2017年3月13日嘉善限購升級：限購范圍從原先的魏塘、羅星、惠民三個街道及大云鎮(zhèn)部分區(qū)域擴展到全縣范圍，同時，針對外地限購僅指向新建商品住房這條，內(nèi)容中也將二手房列入限購行列。
2017年4月17日平湖開啟限購：全市范圍內(nèi)(不含嘉興港區(qū))暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月18日海寧開啟限購：在本市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月19日嘉興港區(qū)開啟限購：在嘉興港區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非平湖市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月19日桐鄉(xiāng)開啟限購：在本市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月20日海鹽開啟限購：在本縣范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
嘉興市區(qū)實施限購政策
為進一步促進嘉興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國家“分類調(diào)控、因城施策”的總要求，結(jié)合該市房地產(chǎn)市場實際，經(jīng)市政府研究決定，嘉興市自12月3日起實施住房限購。
限購政策明確，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購政策充分體現(xiàn)“因城施策”總體要求下實施差別化調(diào)控的思路。明確了限購范圍為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)。
限購時間明確，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同或房產(chǎn)交易部門房屋買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)。
限購政策還進一步強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑不動產(chǎn)登記部門提供的購房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動產(chǎn)登記。
嘉興市本級房地產(chǎn)調(diào)控新政
為貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，強化住房居住屬性，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號和銀發(fā)〔2016〕26號文件規(guī)定以及嘉興市政府的相關(guān)要求，經(jīng)浙江省市場利率定價自律機制決議通過，自3月22日零時
起，中國人民銀行嘉興市中心支行、中國銀監(jiān)會嘉興監(jiān)管分局，調(diào)整嘉興市本級差別化住房信貸政策。有關(guān)事項及實施要求如下：
一、對申請購買首套住房的商業(yè)性個人住房貸款，本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
二、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%。
三、借款人在3月21日及之前已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且在嘉興市住房保障局房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。3月21日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，也仍按原政策執(zhí)行。
2017年3月21日
關(guān)于平湖市房地產(chǎn)市場實施限購措施的通知
為進一步貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，按照“因城施策、分類調(diào)控”的總要求，經(jīng)市政府研究同意，我市自即日起實施住房限購措施，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、自2017年4月17日12時起在全市范圍內(nèi)(不含嘉興港區(qū))暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以“平湖市網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)”商品房買賣合同簽訂備案時間為準(zhǔn)，二手住房以契稅繳納時間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑不動產(chǎn)登記部門提供的不動產(chǎn)登記信息查詢證明(家庭住房狀況)簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動產(chǎn)登記。
平湖市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月17日
關(guān)于海寧市房地產(chǎn)市場實施限購措施的通知
為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國家“因城施策、分類調(diào)控”的總體要求，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場實際，經(jīng)市政府研究同意，我市自2017年4月18日零時起實施住房限購措施。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在本市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間或房產(chǎn)交易部門房屋買賣合同當(dāng)面簽訂時間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑不動產(chǎn)登記部門提供的購房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動產(chǎn)登記。
海寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月17日
關(guān)于桐鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場實施限購措施的通知
為進一步貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，按照“因城施策、分類調(diào)控”的總要求，經(jīng)市政府研究同意，我市自2017年4月19日零時起實施住房限購措施，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在我市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以房產(chǎn)交易管理部門受理時間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑不動產(chǎn)登記部門提供的購房人住房登記證明簽訂商品房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，相關(guān)部門不予辦理不動產(chǎn)登記。
特此通知。
桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月18日
關(guān)于海鹽縣房地產(chǎn)市場實施限購措施的通知
鹽住建〔2017〕58號
為進一步促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國家“因城施策、分類調(diào)控”的總體要求，結(jié)合我縣房地產(chǎn)市場實際，經(jīng)縣政府研究同意，我縣自2017年4月20日零時起實施住房限購措施。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在本縣范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以契稅繳納時間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑不動產(chǎn)登記部門提供的不動產(chǎn)登記信息查詢證明(家庭住房狀況)簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動產(chǎn)登記。
特此通知。
海鹽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月19日
