泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

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各縣(市、區(qū))人民政府,泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì),市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè)、各高等院校:

根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩政〔2012〕57號(hào))和土地管理法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)就調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下:

一、我市征地補(bǔ)償實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn),其中耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為1300元/畝;征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為32500元/畝。

二、實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域,征收土地按所在區(qū)域的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),其中:耕地為25倍,果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5~15倍,非經(jīng)濟(jì)林地為6倍,養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8~11倍,鹽田為7~9倍,未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)按《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》規(guī)定制定。

三、各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)應(yīng)在本通知確定的最高和最低標(biāo)準(zhǔn)之間,根據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、耕地質(zhì)量、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素,劃分具體區(qū)片范圍,確定各區(qū)片的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值及征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并于2013年1月前公布實(shí)施,同時(shí)報(bào)泉州市人民政府備案。

四、為保障廣大被征地群眾的合法權(quán)益,確保今后項(xiàng)目征地工作的順利實(shí)施,各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)在制定具體區(qū)片耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按照《國(guó)土資源部關(guān)于開(kāi)展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2005〕144號(hào))、《福建省國(guó)土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(閩國(guó)土資綜〔2010〕175號(hào))、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》等文件的要求,按技術(shù)規(guī)程和程序開(kāi)展工作,同時(shí)應(yīng)做好群眾的宣傳工作。

五、本通知自2013年1月1日起實(shí)施,請(qǐng)各縣(市、區(qū))、泉州臺(tái)商投資區(qū)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的前后銜接及平衡工作。

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