青海公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說青海地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
青海住房公積金提取條件有哪些?青海住房公積金提取申請材料有哪些?青海住房公積金提取流程是怎樣的?本文將為大家詳細介紹。
青海住房公積金提取條件
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
7.與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
8.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
10.職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
青海住房公積金提取申請材料
一、購買商品房(含異地商品房)
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.房地產行政管理部門網上登記備案的商品房買賣合同原件(提取時限為購房合同簽訂日起3年有效)和相關頁(封面.記載買賣合同雙方當事人基本情況頁.約定付款方式及期限頁,和買賣合同雙方當事人蓋章簽字等相關信息頁)復印件一份;
5.開發(fā)商賬戶名稱.開戶銀行及賬號。
二、購買二手房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.房產過戶的契稅發(fā)票(過戶后3年有效)原件及復印件一份;
5.住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
三、購買拆遷安置房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.房地產行政管理部門登記備案的《拆遷安置協(xié)議書》原件(提取時限為購房拆遷協(xié)議簽訂日起3年有效)及復印件一份;
5.開發(fā)商名稱.開戶銀行及賬號。
四、購買集資房、經濟適用房、保障房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.房地產行政管理部門登記備案的《集資購房協(xié)議書》.《經濟適用房協(xié)議書》.保障房出售合同原件(提取時限為購房合同簽訂日起3年有效)及復印件一份。
5.建房單位名稱.開戶銀行及賬號。
五、使用自有資金繳清購房款(含異地購房)
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份。提取父母.子女公積金的,同一戶口的提供戶口簿原件及復印件一份;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關系證明或其他法定證明;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.房地產行政管理部門網上登記備案的商品房買賣合同原件和相關頁(封面.記載買賣合同雙方當事人基本情況頁.約定付款方式及期限頁,和買賣合同雙方當事人蓋章簽字等相關信息頁)復印件一份;
5.全額購房發(fā)票(3年有效)原件及復印件一份;
6.住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
六、職工為直系親屬購買自住住房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.同一戶口的提供戶口簿原件及復印件一份,非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關系證明或其他法定證明;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.購買商品房,經房地產行政管理部門網上登記備案的《商品房買賣合同》原件(提取時限為購房合同簽訂日起3年有效)和相關頁(封面.記載買賣合同雙方當事人基本情況頁.約定付款方式及期限頁,和買賣合同雙方當事人蓋章簽字等相關信息頁)復印件一份;售房單位名稱.賬號及開戶銀行;
5.購買集資房.經濟適用房.拆遷安置房.保障房,經房地產行政管理部門登記備案的《集資購房協(xié)議書》.《經濟適用房協(xié)議書》.《拆遷安置協(xié)議書》.保障房出售合同原件(提取時限為購房合同簽訂日起3年有效)及復印件一份;售房單位名稱.賬號及開戶銀行;
6.購買二手房,房產過戶的契稅發(fā)票原件(過戶后3年有效)和復印件一份;提取人賬號及開戶銀行。
七、償還購房貸款本息
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.償還本中心住房公積金貸款本息的,只需提供本人身份證及復印件一份;償還個人住房商業(yè)貸款和其他中心住房公積金貸款本息的,還需提供借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和相關頁(記載借款人姓名.借款金額.借款用途.借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關信息頁)復印件一份。
八、使用自有資金一次結清購房貸款本息
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和相關頁(記載借款人姓名.借款金額.借款用途.借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關信息頁)復印件一份;
5.借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務專用章的貸款還清明細單(1年內有效)原件一份;
6.住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
九、職工為直系親屬償還購房貸款本息
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.同一戶口的提供戶口簿原件及復印件一份,非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關系證明或其他法定證明;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.償還本中心住房公積金貸款本息的,只需提供本人身份證及復印件一份;償還個人住房商業(yè)貸款和其他中心住房公積金貸款本息的,還需提供借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和相關頁(記載借款人姓名.借款金額.借款用途.借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關信息頁)復印件一份。
十、租賃自住住房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.租賃商品住房提供不動產管理部門出具的無房產證明;提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。租賃公租房提供公租房運營管理機構開戶銀行及賬號。
十一、建造.翻建自住住房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.《集體土地使用證》原件及復印件一份;
5.土地所在地村委會.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府.鄉(xiāng)以上國土資源局.住房保障和建設局批準建造或翻建自住住房相關文件原件及復印件一份;
6.鄉(xiāng)以上住房保障和建設局辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》原件及復印件一份;
7.住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十二、大修自住住房
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.具有資質的房屋質量鑒定部門出具的房屋質量鑒定報告原件及復印件一份;
5.住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十三、退休
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.行政.事業(yè)單位退休人員提供《青海省直機關事業(yè)單位工作人員退休(職)審批表》原件及復印件一份;企業(yè)單位退休人員提供《青海省企業(yè)職工退休審批表》或《退休證》原件及復印件一份;
4.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十四、完全喪失勞動能力或與單位終止勞動關系
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.省級勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及復印件一份;
4.與單位終止勞動關系的公證書或單位解除勞動關系文件及復印件一份;
5.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十五、工作調離本行政區(qū)域
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.調離本行政區(qū)域調令原件及復印件一份;
4.新調入單位所在地公積金中心出具的公積金轉入證明(需注明公積金轉入賬戶名稱.開戶銀行及賬號)。
十六、職工死亡、被宣告死亡
1.死亡證明書原件及復印件一份;
2.法定繼承人公證書原件及復印件一份;
3.代辦人身份證原件及復印件一份;
4.法定繼承人銀行活期存折(銀行卡)或死亡職工所在單位開戶銀行及賬號。
十七、在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動關系
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份,法定授權公證書原件.復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.法院判決書原件及復印件一份;
4.行政.事業(yè)單位職工提供單位辭退或開除公職的相關文件原件及復印件一份;企業(yè)職工提供解除勞動合同的相關證明原件及復印件一份;
5.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十八、出境定居
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件一份和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.出境定居簽證證明原件及復印件一份;
4.出境定居戶口注銷證明原件及復印件一份;
5.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
十九、職工患重大疾病
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件和代辦人身份證原件及復印件一份;
3.《職工基本醫(yī)療保險門診特殊病慢性病醫(yī)療證》原件及復印件一份;
4.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
二十、職工繳納購房配套支出費用
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份。提取父母.子女公積金的,同一戶口的提供戶口簿原件及復印件一份;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關系證明或其他法定證明;
3.委托他人辦理的,提供本人身份證復印件和代辦人身份證原件及復印件一份;
4.購房配套支出各類費用發(fā)票或收據(3年有效)原件及復印件一份;
5.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
二十一、支付物業(yè)費
1.本人身份證原件及復印件一份;
2.本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
青海住房公積金提取流程
一、公積金中心核準的提取
1、提交相關證件,經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《青海市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設銀行住房公積金業(yè)務經辦網點辦理提取。
二、委托銀行審核的提取
1.提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職);
2.離退休證;
3.身份證。
三、公積金委托提取還貸業(yè)務(即按月自動劃扣)
單位開戶的建設銀行網點辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關聯(lián)(激活)后,方可辦理此業(yè)務
四、租房公積金提取
1.租房后,租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務中心”進行房屋出租備案手續(xù);
2.拿上已經在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產權證明、身份證等,到市地稅局開房屋出租發(fā)票;
3.出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費,同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。
海南住房公積金提取流程
1.職工持相關提取證明材料向單位提出申請,單位審核對賬,填寫“西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉移審批表”并蓋章;
2.職工(單位)持相關證明及填寫好的表格到西寧住房公積金管理中心審批;
3.中心審批通過后打印《西寧地區(qū)職工住房公積金提取申請書》并蓋章;
4.職工(單位)持《申請書》到公積金開戶銀行辦理轉賬手續(xù)。
