住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于清遠市公積金個人賬戶查詢方式及清遠市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、清遠市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
建設(shè)銀行公積金查詢:點擊進入>>>
說明:第一次查詢公積金時,請按照提示辦理簽約登記手續(xù)。公積金查詢電話:95533
工商銀行公積金查詢:點擊進入>>>
說明:為您提供查詢個人公積金信息的功能,主要包括:個人公積金賬戶余額及基本信息查詢;個人公積金賬戶歷史明細查詢。公積金查詢電話:95588
其他查詢方法:持本人身份證及公積金卡到公積金管理中心大廳查詢或撥打中心電話咨詢。
清遠市公積金管理中心
中心編制共72人,內(nèi)設(shè)綜合部、歸集部、貸款部、財務(wù)部、信息部;下轄番禺、花都、從化、增城四個辦事處,負責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、支取、貸款等具體工作。另設(shè)清遠鐵路分中心,管理清遠地區(qū)鐵路系統(tǒng)職工的住房公積金。
地址:廣東省清遠市清城區(qū)北江二路
業(yè)務(wù)咨詢電話:0763-3877332
傳真:0763-3877330
郵政編碼:511515
二、清遠市公積金相關(guān)政策解讀
據(jù)市公積金中心介紹,隨著我市房地產(chǎn)交易市場升溫,職工貸款需求增加,導(dǎo)致我市住房公積金貸款資金情況愈發(fā)緊張,“1月份市直公積金存貸比高達105.11%,遠超80%的警戒線�！�
數(shù)據(jù)顯示,今年1月,全市累計發(fā)放公積金貸款491筆,同比增加16.03%。
市公積金中心負責(zé)人表示,為防范住房公積金資金流動性風(fēng)險,特做出相應(yīng)調(diào)整。
網(wǎng)絡(luò)圖片
此次調(diào)整主要包括貸款額度和適用時間范圍兩大方面,其他住房公積金個人住房貸款政策不變。
個貸額度由最高40萬元降至30萬元,夫妻雙方貸款額度由最高50萬元調(diào)整至40萬元,公積金可貸款金額全面收緊。
通知明確:該調(diào)整自5月1日起正式實施,一手樓以商品房買賣合同的編號為準(zhǔn),二手樓以新房產(chǎn)證出證日期為準(zhǔn)。
住房公積金貸款收緊
是否會催生恐慌性購房現(xiàn)象?
市公積金中心預(yù)留了近一個月的緩沖期,以一手房交易為例,只要購房者于5月1日前簽署購房合同仍可享受舊政策。
來聽聽市民的聲音
名下無房產(chǎn)的王先生
自三月起,部分熱門樓盤已“婉拒”客戶使用公積金,即使允許使用,也無法享受任何折扣。
在我看來,隨著今年以來外地投資需求猛增,市區(qū)多家樓盤將銷售重點從本地客轉(zhuǎn)向外地客。本來就無法使用公積金,調(diào)整對我影響不大。
有購房計劃的林先生
進退兩難,如果著急出手,現(xiàn)階段高企的房價令自己壓力陡增,如果繼續(xù)持幣觀望,可貸額度降低意味著首付增加,只有轉(zhuǎn)入利率更高的商貸,平添購房成本。
公積金貸款數(shù)量增長
住房公積金貸款額度收緊
那么,清遠樓市是什么情況呢?
網(wǎng)絡(luò)圖片
事實上,雖然公積金貸款數(shù)量出現(xiàn)增長,但對比整個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)仍然比重偏低。
以1月數(shù)據(jù)為例,當(dāng)月我市網(wǎng)簽數(shù)為5734套,而公積金貸款數(shù)為491筆(為方便計算,此處按當(dāng)月發(fā)放統(tǒng)計),后者不到前者的十分之一。
這也意味著,以商貸或全款為主的投資性需求仍占據(jù)較大比例。
