住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于襄樊市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及襄樊市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、襄樊市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
住房公積金賬戶查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:打開頁面后,在右側(cè)中間部分查找,點(diǎn)擊【個(gè)人/單位公積金查詢】即可。
注:襄樊市目前已經(jīng)更名為【襄陽市】
襄陽市市住房公積金管理中心
是直屬市人民政府的獨(dú)立的正縣級(jí)事業(yè)單位。主要職能是負(fù)責(zé)襄樊區(qū)域內(nèi)住房公積金、公有住房售房款、住房補(bǔ)貼資金等房改資金的籌集、使用、管理,委托發(fā)放個(gè)人住房政策性低息抵押貸款,具有國家《住房公積金管理?xiàng)l例》授權(quán)的行政執(zhí)法職能。中心內(nèi)設(shè)五個(gè)職能科室,分別為綜合科、財(cái)務(wù)核算科、資金運(yùn)營科、歸集管理科、審計(jì)法規(guī)科�，F(xiàn)有職工26人,均具有大專以上學(xué)歷,平均年齡38歲。
地址:襄陽市襄城新街15號(hào)
郵
編:445000
電 話:0710-3521525
公積金咨詢電話: 3523285
公積金貸款電話咨詢:
3538661
電子郵件:pxdzj@126.com
網(wǎng)址:http://www.xfgjj.com
二、襄樊市公積金相關(guān)政策解讀
公積金不再只是城鎮(zhèn)職工的福利,近日,我們從襄陽住房公積金管理中心獲悉:本年7月起,棚改戶、創(chuàng)業(yè)者、農(nóng)民進(jìn)城定居和務(wù)工人員,在正常繳存滿6個(gè)月后,也可用公積金貸款買房。
具有城鎮(zhèn)、農(nóng)村常住戶口或者其他合法居留身份證明;
正常繳存公積金滿六個(gè)月及以上;
有購房合同或協(xié)議;有真實(shí)、有效的購房首付款憑證;已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30?(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%;
具有相對(duì)穩(wěn)定經(jīng)營場(chǎng)所及經(jīng)營性收入,或者具有相對(duì)穩(wěn)定的工資收入,有償還貸款本息的能力,無影響公積金貸款償還能力的債務(wù);
信用良好;有管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料,在襄陽市行政轄區(qū)內(nèi)購買普通自住住房時(shí),均可成為公積金貸款申請(qǐng)人。
在這里說的是本地居民繳納公積金的條件。
❖ 公積金貸款流程 ❖
說完了貸款條件,接下來我們說說公積金貸款流程。這也是你們最關(guān)心的問題了。
首先我們要準(zhǔn)備需要貸款的材料:
基本材料:
1、人住房公積金貸款申請(qǐng)表
2、申請(qǐng)人夫妻雙方的戶口簿;
3、申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證;
4、申請(qǐng)人夫妻婚姻證明;
5、申請(qǐng)人夫妻所在單位出具的月工資收入證明;
根據(jù)不情況,選擇相對(duì)應(yīng)的材料:
一手房:
1、符合法律規(guī)定的購房合同;
2、所購住房的首付款憑證;
3、襄樊市職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表;
4、職工個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保情況表;
二手房:
(1)購房合同原件原件1份、復(fù)印件1份。
(2)已過戶的房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各2份。
(3)銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一代開發(fā)票原件及復(fù)印件2份。
(4)所購住房房屋評(píng)估報(bào)告原件1份。
裝修:
(1)住房公積金貸款抵押材料;
(2)提供裝修自住住房的《房屋所有權(quán)證》。
其次就是走流程:
步驟一:
提交材料:借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)如實(shí)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》,并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心
步驟二:
等待通知:襄樊住房公積金管理中心應(yīng)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核,并在15日內(nèi)向借款人做出答復(fù)。
步驟三:
簽訂合同:借款人在收到同意借款的批準(zhǔn)書后,應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同,并依法辦理擔(dān)保手續(xù)。
步驟四:
銀行放款:借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同后,受委托銀行按合同約定發(fā)放住房公積金貸款。
