住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于綿陽(yáng)市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及綿陽(yáng)市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、綿陽(yáng)市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
綿陽(yáng)公積金查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
其他查詢方法:
(1).帶上個(gè)人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打綿陽(yáng)公積金管理中心查詢電話(0816-12329)。
綿陽(yáng)市住房公積金管理中心
直屬綿陽(yáng)市人民政府不以盈利為目的財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位,負(fù)責(zé)統(tǒng)一歸集、管理、運(yùn)營(yíng)綿陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金。
綿陽(yáng)市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)5個(gè)科(室),下設(shè)8個(gè)管理處和1個(gè)分中心。5個(gè)內(nèi)設(shè)科(室)分別是:辦公室、資金歸集科、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、職工貸款科、資金稽核科;8個(gè)管理處分別是:涪城管理處、游仙管理處、三臺(tái)管理處、梓潼管理處、鹽亭管理處、安縣管理處、北川管理處、平武管理處;一個(gè)分中心是:江油分中心。
地址:綿陽(yáng)市市中區(qū)苴國(guó)路
郵編:621000
電話:0816--2230032
電子信箱:zfgjjbx@my.gov.cn
網(wǎng)址:http://gjj.my.gov.cn/
二、綿陽(yáng)市公積金相關(guān)政策解讀
提取調(diào)整
◆ 一是取消直系親屬(配偶除外)本地購(gòu)房和戶籍所在地購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的規(guī)定。
◆ 二是將“繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金”政策調(diào)整為“繳存人及配偶或子女等家庭成員”。
◆ 三是繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的由封存一年調(diào)整為半年提取。
貸款調(diào)整
1、對(duì)擁有1套自住房居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房,如已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的最低首付款比例由原來(lái)30%降低為20%,未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的最低首付款比例由原來(lái)30%提高到50%;
2、對(duì)原5年內(nèi)退休的職工住房公積金貸款期限可放寬至退休后5年,調(diào)整為對(duì)所有貸款職工住房公積金貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年;
3、異地繳存職工申請(qǐng)貸款由原來(lái)僅限綿陽(yáng)戶籍的職工放寬至不受戶籍限制;
4、將借款人家庭住房公積金貸款使用次數(shù)不受限制,調(diào)整為使用次數(shù)不超過(guò)兩次;
5、將借款人家庭房屋套數(shù)認(rèn)定由“認(rèn)貸不認(rèn)房”,調(diào)整為“認(rèn)貸與認(rèn)房相結(jié)合”的原則;
6、借款人月還款額與月收入比上限由原來(lái)的45%提高到50%;
7、住房公積金貸款額度與首付款之和不得超過(guò)房屋總價(jià)款;
8、不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;
9、繳存職工家庭購(gòu)買普通自住房申請(qǐng)公積金貸款,其購(gòu)房合同中房屋按揭信息必須注明為“住房公積金貸款”,不受理一次性付款或分期付款購(gòu)買普通自住房住房公積金貸款申請(qǐng);
10、農(nóng)民工及個(gè)體從業(yè)人員住房公積金繳存職工公積金貸款由原來(lái)差別化貸款政策調(diào)整為享有同等住房公積金貸款權(quán)益。
