住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買(mǎi)房,利用公積金買(mǎi)房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買(mǎi)房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于上饒市公積金個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)方式及上饒市公積金查詢(xún)官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、上饒市公積金個(gè)人查詢(xún)系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個(gè)人公積金查詢(xún)、個(gè)人貸款查詢(xún):點(diǎn)擊進(jìn)入>>>>
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上饒市住房公積金管理中心
組建于1997年7月,掛靠原地區(qū)房改辦,屬正科級(jí)事業(yè)單位,2002年7月10日經(jīng)市委、市政府決定,撤消所屬12個(gè)縣(市、區(qū))住房公積金中心,組建新的中心,實(shí)行全市統(tǒng)一管理。中心直接隸屬市政府,不掛靠任何單位,不與任何單位合署辦公,屬自收自支的副縣級(jí)事業(yè)單位,并內(nèi)設(shè)綜合科、繳存提取科、委托貸款科、市直業(yè)務(wù)部及12個(gè)縣(市、區(qū))辦事處。
地址:江西省上饒市中山西路1號(hào)金洋帆三樓
郵編:334000
電話(huà):0793-8221201(信貸科)0793-8203287(歸集科)
0793-8209456(信息科)0793-8209505(財(cái)務(wù)科)
網(wǎng)址:http://www.srgjj.com/
二、上饒市公積金相關(guān)政策解讀
一、實(shí)行差別化貸款政策
(一)住房公積金繳存職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款的,首付比例不低于30%;第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的,首付不低于50%;不得向第三次申請(qǐng)住房公積金貸款。
(二)暫停戶(hù)籍不在上饒市的異地繳存職工向上饒市申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、合理確定貸款額度
(三)調(diào)整住房公積金貸款額度與住房公積金繳存職工賬戶(hù)余額掛鉤政策,取消原“按余額倍數(shù)計(jì)算后,不足30萬(wàn)元的按30萬(wàn)元計(jì)算”的規(guī)定,將原“借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款額度按其本人及配偶公積金賬戶(hù)正常繳存余額的20倍計(jì)算。”的規(guī)定恢復(fù)為“貸款額度為正常繳存余額的16倍。”。
(四)調(diào)整住房公積金還款能力計(jì)算方法,取消“購(gòu)房職工夫妻只有一方繳存住房公積金另一方未繳存住房公積金的,在確定貸款額度時(shí),未繳存住房公積金的一方還款收入按上饒市上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”的規(guī)定。
(五)調(diào)整貸款申請(qǐng)使用年限,將“職工貸款年限由原來(lái)法定退休年齡延長(zhǎng)5年的基礎(chǔ)上,再放寬5年,但最長(zhǎng)不超過(guò)30年�！钡囊�(guī)定恢復(fù)為“職工貸款年限由法定退休年齡延長(zhǎng)5年,但最長(zhǎng)不超過(guò)30年�！�
三、規(guī)范住房公積金使用政策
(六)取消大病提取住房公積金政策
(七)取消“繳存職工本人為子女在上饒市購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款”的規(guī)定。四、適度控制提取住房公積金支付房租額度
(八)調(diào)整提取住房公積金支付房租金額,將原“提取住房公積金支付房租金額提高到不超過(guò)12000元/年?戶(hù),原則上每年提取1次�！钡囊�(guī)定恢復(fù)為“租住普通住房的,按每月提取住房公積金不超過(guò)600元的標(biāo)準(zhǔn)控制,且每年提取額度不得超過(guò)房租總額,每年提取不超過(guò)7200元�！�
五、適度提高使用住房公積金后賬戶(hù)內(nèi)保留余額
(九)除離退休、調(diào)離本市、死亡(宣告死亡)等銷(xiāo)戶(hù)提取外,職工提取使用住房公積金后,其賬戶(hù)內(nèi)保留住房公積金余額不少于上年繳存額。
六、加強(qiáng)住房公積金期房貸款管理
(十)市住房公積金管理中心要進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)售樓盤(pán)住房公積金貸后管理,進(jìn)一步強(qiáng)化到期期房置換,切實(shí)維護(hù)繳存職工正常使用住房公積金權(quán)益。
