近日，記者在市住房公積金管理中心了解到，，我市共辦理住房公積金支取7.18億元，同比增長(zhǎng)7%。截至去年12月底，住房公積金歸集總額56.69億元，歸集余額為27.69億元。，我市公積金全年投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)資金為14.6億元，公積金年使用率達(dá)173%，化解房地產(chǎn)庫(kù)存房2207套(一手房)24.8萬(wàn)?。
2月24日，市住房公積金管理中心服務(wù)大廳，前來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的人絡(luò)繹不絕。該中心相關(guān)工作人員介紹，，我市共發(fā)放公積金貸款8.8億元，發(fā)放戶數(shù)2991戶，同比增長(zhǎng)32%。到12月底，累計(jì)發(fā)放公積金貸款32.55億元，為18212戶職工家庭解決了購(gòu)房資金困難。這是我市住房公積金貸款政策不斷放寬的效應(yīng)。
近年來，我市住房公積金不斷放寬提取和貸款條件，用足用活住房公積金，提高使用率，大力支持職工住房消費(fèi)。據(jù)了解，去年年初，市住房公積金管委會(huì)出臺(tái)公積金支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)舉措后，市住房公積金管理中心召開了“去庫(kù)存”委托銀行座談會(huì)，攜手銀行打造業(yè)務(wù)高效通道，同時(shí)加大住房公積金政策宣傳，通過網(wǎng)絡(luò)、微信、報(bào)紙、電視等媒體進(jìn)行政策宣傳，安排信貸人員上門到房地產(chǎn)樓盤進(jìn)行宣傳和推介，在樓盤售樓處布置公積金貸款政策展板，讓職工更多了解公積金的好政策。
加大放貸力度，應(yīng)貸盡貸。去年，公積金貸款最高額度從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，貸款年限最長(zhǎng)延至30年，利率最低，5年期以上貸款年利率只有3.25%，首付比例最低，首套房、二套房最高可貸款八成。全面推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，去年10月份，我市與長(zhǎng)沙市簽訂公積金異地使用合作協(xié)議，進(jìn)一步促進(jìn)兩地加快去庫(kù)存化。，我市共發(fā)放異地貸款404戶，共1.19億元。
放寬提取使用，應(yīng)取盡取。對(duì)新購(gòu)房職工，讓職工每年都可以提取公積金，直至不超過房?jī)r(jià)。確定了我市商品房房租年提取公積金額度，讓無(wú)房職工每年都可提取公積金支付房租。實(shí)行直系親屬間購(gòu)建房、償還貸款互提公積金，讓父母為子女買房、子女為父母買房都可以用到公積金，減輕家庭購(gòu)房、還貸負(fù)擔(dān)。
簡(jiǎn)化使用流程，惠民便民。實(shí)行提貸并舉，職工購(gòu)建房可取可貸公積金，可提公積金付首付。優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”流程，實(shí)現(xiàn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的直接轉(zhuǎn)換。取消二手房貸款評(píng)估，簡(jiǎn)化二手房貸款流程。
