贛州市住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部余額,同時應(yīng)注銷職工住房公積金賬戶:
(一)離休、退休的;
(二)職工死亡或被宣告死亡的;
(三)出境定居的;
(四)與單位終止勞動關(guān)系的;
(五)工作調(diào)離本市行政區(qū)域的;
職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的部分余額(職工個人公積金賬戶內(nèi)的存儲余額至少保留100元):
(一)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還住房貸款本息的;
(三)職工喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的。
依照本條第一款第(一)項規(guī)定提取住房公積金的,夫妻雙方提取總額不得超過國家有關(guān)規(guī)定比例購買、建造、翻建或者大修住房的費用。
依照本條第一款第(二)項規(guī)定提取住房公積金的,夫妻雙方提取總額不得超過規(guī)定額度及住房貸款余額(已全部還清貸款的, 不得超過最后一次還款額)。
職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
職工(含配偶)提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的,1年內(nèi)不得申請住房公積金貸款(第十六條第一款第〈三〉項規(guī)定提取的除外);職工(含配偶)因購買、建造自住住房等原因提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的,5年內(nèi)不得再次申請?zhí)崛。ㄟ貸、銷戶提取的除外)。
已辦理住房公積金貸款的職工,在未還清公積金貸款本息前,不得提取住房公積金(償還住房公積金貸款提取的除外)。
職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時,應(yīng)提供相應(yīng)的證明資料:
(一)基本資料:
1、繳存人身份證;
2、繳存人繳存證(卡);
3、繳存人在辦事處委托銀行的存折(卡)。
(二)專項資料:
1、離、退休的,提供離、退休正式批文或證書;
2、出境定居的,提供公安部門出具的相關(guān)證明;
3、工作調(diào)離本市行政區(qū)域的,提供工作調(diào)動通知書;
4、與單位終止勞動關(guān)系的,提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明;
5、職工死亡的,提供火化證或醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡通知書、合法繼承人(受遺贈人)的身份關(guān)系證明;
6、被宣告死亡的,提供法院宣告死亡的法律文書、合法繼承人(受遺贈人)的身份關(guān)系證明;
7、購買、建造、翻建、大修自住住房的:
(1)購買商品房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同和國家有關(guān)政策規(guī)定比例的首付款的稅務(wù)票據(jù)、契稅完稅票證,以購房合同備案時間為準,1年以內(nèi)有效;
(2)拆遷戶購買拆遷安置房的,提供提取人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協(xié)議(合同)、補交款票據(jù),以補交差額款時間為準,2年以內(nèi)有效;
(3)購買二手房的,提供已過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅票證,以繳納契稅時間為準,1年以內(nèi)有效;
(4)建造住房的,提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證,以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準,2年以內(nèi)有效;
(5)翻建、大修住房的,提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權(quán)所有證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定書,以建設(shè)規(guī)劃部門批準翻建的時間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定的時間為準,1年以內(nèi)有效。
8、償還住房貸款本息的:
(1)提前一次性還清住房貸款本息的,提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同書、所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證(或契稅完稅票證)、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證(或提前還清貸款的銀行憑證)、還貸扣款賬號,已還清住房貸款本息的,以結(jié)清的時間為準,3個月以內(nèi)有效。
(2)一年一次提取公積金償還住房貸款本息的(僅限于住房公積金貸款的職工),第一年提取須提供所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證(或契稅完稅票證)、與銀行簽訂的借款合同書、銀行出具的上一還款年度(12個月)的每期已還款明細單、還貸扣款賬號;第二年以后提取須提供銀行出具的上一還款年度(12個月)的每期已還款明細單。
職工一年僅可提取一次,且還款滿一年以上,無拖欠記錄的,每年在簽訂的住房借款合同對應(yīng)月份的次月申請辦理,3個月以內(nèi)有效。以前年度未提取的,不得累計提取。
9、喪失勞動能力,或遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的:
(1)屬于自然災(zāi)害的,提供縣級以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明;
(2)屬于重大疾病的,提供縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的疾病證明;
(3)屬喪失勞動能力的,提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。
10、他人代理提取的:
(1)由配偶代理提取的,提供雙方身份證、結(jié)婚證;
(2)由其他人代理提取的,提供雙方身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的委托代理書或經(jīng)單位認證的委托代理書;
(3)職工死亡,由繼承人提取的,提供職工所在單位出具的提取人與該職工的關(guān)系證明或法院相關(guān)的裁決書及繼承人在辦事處委托銀行的存折(卡)。
依照本條第一款第二項第7、8種情形之規(guī)定,配偶需同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的,另需提供結(jié)婚證、戶口簿和身份證。
住房公積金提取程序
辦事處應(yīng)當自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準予提取或不準予提取的決定。準予提取的,通知申請人到辦事處辦理支付手續(xù),并由辦事處將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工在辦事處委托銀行的存折(卡)或還貸扣款賬戶內(nèi)。不準予提取的,應(yīng)當通知申請人并說明理由。