公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,下面小編就為大家精心整理了2017北京公租房申請條件、流程,希望大家喜歡!
2017北京公租房申請條件
1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。
2、申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
2017北京公租房申請材料
1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿,(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上,正面是首頁和本人頁,背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期暫住證明;
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明,離異的提供離婚證或法院判決書;
6、《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明,包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等;
7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的,需提供其戶口所在地的住房證明;
8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明,離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證,失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明;
9、申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證,如:《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等;
10、申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)人信息》,或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)》、“住房公積金對帳簿”;
11、個(gè)人所得稅完稅憑證,包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明;
12、申請人與本市工作單位簽訂的含申請時(shí)點(diǎn)的勞動(聘用)合同、國家機(jī)關(guān)或事業(yè)單位公務(wù)員錄用證明;
13、本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復(fù)印件;
14、原住房已經(jīng)拆遷的,需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
15、申請家庭成員有重殘人員的,需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的重殘證明;
16、申請家庭成員中有患大病的,需提供本市區(qū)(縣)級醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷證明;
17、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級勞動模范證明;
18、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明;
19、申請廉租補(bǔ)貼資格的家庭,需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明,無民政部門核發(fā)的相關(guān)證明的,由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具收入證明。
20、需要提供的其他證明材料。
2017北京公租房申請流程
申請→初審→復(fù)審→備案
2017北京公租房租賃期限
1.租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2.承租家庭需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請,由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。
2017北京公租房辦理地址、電話
區(qū)縣名稱 | 負(fù)責(zé)部門 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | 地址 |
東城區(qū) | 房改辦 | 鄭玉、 彭永華 | 64009733 | 東城育群胡同21號211房間 |
西城區(qū) | 房改辦 | 李美、 吳蘊(yùn)錦 | 66188127 | 西安門大街115號 |
原崇文區(qū) | 房改辦 | 朱敬、 韓云生 | 67195952 | 東花市大街2號 |
原宣武區(qū) | 房改辦 | 馮雪、 陳晶 | 83975130 | 南菜園街51號區(qū)政府綜合服務(wù)樓817、818室 |
朝陽區(qū) | 房改辦 | 李海、 張霖 | 64160033-410 | 北三里屯南56號 |
海淀區(qū) | 房改辦 | 82785469 62525739 | 雙榆樹北里22號樓209房間 | |
豐臺區(qū) | 房改辦 | 田國、 漢繼萍 | 63850248 | 豐臺區(qū)大井東里甲2號 |
石景山區(qū) | 房改辦 | 李永、 周新 | 68827575-8833 | 八角西街66號方地大廈9004房間 |
通州區(qū) | 房改科 | 69547368 | 通州區(qū)車站路25號 | |
順義區(qū) | 房改科 | 69441338 | 順義區(qū)府前東街甲25號 | |
昌平區(qū) | 房改科 | 89702945 | 昌平區(qū)東關(guān)南里10號 | |
房山區(qū) | 房改科 | 89367306 89356020 | 房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路7號 | |
大興區(qū) | 房改科 | 69266040 69261156 | 大興區(qū)興政街29號 | |
門頭溝區(qū) | 房改科 | 69828118-256 | 門頭溝區(qū)新橋大街48號 | |
平谷區(qū) | 房改科 | 69969134 | 平谷區(qū)平谷府前街32號 | |
懷柔區(qū) | 房改科 | 69641163 | 懷柔區(qū)青春路48號 | |
密云縣 | 房改科 | 69080630 | 密云縣環(huán)新路32號 | |
延慶縣 | 房改科 | 69146655-8204 | 延慶縣東外大街89號 |