北京住房公積金貸款辦事指南:涉及費(fèi)用情況及測算依據(jù)

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申請住房公積金貸款主要涉及二筆費(fèi)用:

1 、評估費(fèi)。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評估的房屋的,必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》,需要向評估機(jī)構(gòu)交納評估費(fèi)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下:

收費(fèi)依據(jù):北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(房)字 [1997] 第 398 號文件。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按抵押物評估價值的 3‰ 收取評估費(fèi),最低收費(fèi) 300 元,最高收費(fèi) 1500 元。

2 、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請人申請住房公積金貸款,必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

按照京房保擔(dān)字〔2009〕1號文件規(guī)定,自2009年3月9日起,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(最低收費(fèi)300元)。

北京住房公積金管理中心認(rèn)證代理機(jī)構(gòu)一覽表

代理機(jī)構(gòu)名稱

單位辦公地點(diǎn)

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話

1

北京康正宏信擔(dān)保有限公司

北京市朝陽區(qū)裕民路121號樓A131306

82252268

2

北京陽光康橋投資顧問有限公司

北京市朝陽區(qū)南磨房路39號院樂瀾寶邸1號樓2單元302

87796668

3

北京市欣思達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

北京市豐臺區(qū)方莊芳城園17號樓B2105

58076200

4

北京成翰房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

北京市豐臺區(qū)大成南里1區(qū)22號樓189

68690353

5

北京外企人力資源服務(wù)有限公司

北京市朝陽區(qū)朝陽門南大街14

87621884

6

北京海鴻物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

東城區(qū)東花市北里東區(qū)1號樓7

67179603

7

北京寶孚誠房地產(chǎn)咨詢有限公司

北京市朝陽區(qū)東土城路42

64208402

8

北京天地興潤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑北二區(qū)甲33號樓101

67625939

9

北京大地鴻鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市朝陽區(qū)和平西街三號院4

84285588

10

北京恒源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市昌平區(qū)南環(huán)東路28-3

80109993

11

北京綠原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市通州區(qū)玉橋東里42號院

60563832

12

北京康平投資擔(dān)保有限公司

北京市石景山區(qū)石景山路中礎(chǔ)大廈A503

68883930

13

北京金地房地產(chǎn)評估有限公司(限通州管理部)

北京市通州區(qū)北苑濱惠路南三街382001

81510300

14

北京市大興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心(限大興管理部)

北京市大興區(qū)興業(yè)路三段68

69256226

15

中宇慧通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

北京市西城區(qū)興盛街2號院1號樓01商業(yè)06

63190227

16

北京吉永達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市密云縣新中街179-4

69045677

17

北京天地神通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京市懷柔區(qū)南大街5號樓2-5

69680023

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