4月13日，鄭州公積金新政出臺(tái)，貸款額度最高可達(dá)60萬元，自5月1日正式實(shí)施以后，鄭州住房公積金管理中心人山人海，許多購房者都開始辦理公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)，但因?yàn)椴皇煜すe金業(yè)務(wù)辦理流程，而耽誤不少時(shí)間。究竟鄭州住房公積金提取條件是什么?在提取金額上有什么限制?鄭州搜房網(wǎng)從鄭州住房公積金管理中心了解到：
1、單位職工如何提取住房公積金?
答：符合住房公積金提取條件的職工，先到單位住房公積金經(jīng)辦人員那里(或到住房公積金提取網(wǎng)點(diǎn))領(lǐng)取住房公積金提取申請(qǐng)表，單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的，攜帶本人住房公積金聯(lián)名卡和有關(guān)提取資料到住房公積金管理中心五個(gè)辦事大廳(百花路辦事大廳、鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳)辦理住房公積金提取手續(xù)。如果在鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳辦理提取手續(xù)的，也可以提供中行銀行卡或存折。
2、為什么不能隨意提取住房公積金?
答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，所有權(quán)為職工個(gè)人。既然住房公積金的所有權(quán)為職工個(gè)人，那么，職工為什么不能隨意提取呢?
住房公積金制度是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的，是為城市政府籌集一筆長(zhǎng)期的、穩(wěn)定的政策性住房資金，促進(jìn)政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。住房公積金制度實(shí)質(zhì)上是一種住房保障制度，具有社會(huì)性、互助性、強(qiáng)制性和保障性等特征。為了實(shí)現(xiàn)建立住房公積金制度的目的，根據(jù)住房公積金制度的特征，行政機(jī)關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定對(duì)住房公積金實(shí)行強(qiáng)制管理。由于行政機(jī)關(guān)對(duì)住房公積金實(shí)行強(qiáng)制管理，使得職工對(duì)住房公積金的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能的行使受到了一定程度的限制，是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為：
(1)住房公積金在未被提取前，職工并不能實(shí)際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
(2)住房公積金專項(xiàng)用于住房方面的支出，如：購買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時(shí)才允許提取。
(3)住房公積金是個(gè)人的專項(xiàng)資金，沒有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒有其他處分權(quán)。
3、辦理住房公積金提取手續(xù)為何要修改住房公積金龍卡密碼?
答：為了保護(hù)職工個(gè)人隱私和資金安全，單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房公積金龍卡后，必須經(jīng)職工本人攜帶身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼后，方可辦理住房公積金提取手續(xù)。
4、如何填寫住房公積金提取申請(qǐng)表?
答：填寫《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》中的單位名稱、單位住房公積金賬號(hào)、個(gè)人住房公積金賬號(hào)、姓名、身份證號(hào)、提取原因等內(nèi)容，提取金額暫不填寫，此表思而學(xué)教育職工本人來辦理提取手續(xù)的，申請(qǐng)表上不需加蓋單位財(cái)務(wù)章;若他人代辦的，申請(qǐng)表上必需加蓋單位財(cái)務(wù)章。
5、購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)住房公積金提取申請(qǐng)表。
(1)簽訂過合同未取得房產(chǎn)證的提供房管局備過案兩年之內(nèi)的購房合同(用A4提紙張復(fù)印合同第2、4、16頁)。
提供兩年之內(nèi)購房發(fā)票原件(用A4紙復(fù)印一張)。
(2)取得房產(chǎn)證的
提供兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件(用A4紙復(fù)印一份)。
提供兩年之內(nèi)契稅證原件(用A4紙復(fù)印一份)。
6、購買二手房，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答:身份證原件(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
7、購買拆遷安置房，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份) 、住房公積金提取申請(qǐng)表。
拆遷通知(批文);
拆遷安置協(xié)議(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
結(jié)算清單(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
8、購買單位集資房提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
未取得房產(chǎn)證的：提供集資建房批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票(收據(jù))(有效期兩年)，單位備案后統(tǒng)一辦理;
已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、購房發(fā)票(收據(jù))。(有效期兩年)
9、購買單位房改房，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
未取得房產(chǎn)證的：出售公有住房的批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票或收據(jù)，有效期兩年(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份);
已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、購房發(fā)票或收據(jù)。(有效期兩年)
10、建造、翻建自住住房提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
在市區(qū)內(nèi)建住房：提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費(fèi)用的憑證。
在農(nóng)村建房:提供宅基地使用證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、有效期兩年內(nèi)建造和翻建住房支付費(fèi)用的憑證。
11、償還住房公積金貸款提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
行業(yè)系統(tǒng)償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單;再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。
12、償還商業(yè)貸款提取住房公積金該提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
提供購房合同和借款合同(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、銀行出具的歸還貸款明細(xì)單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細(xì)。
13、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
家庭收入證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票(有效期兩年，報(bào)銷的支付租金不超過一年)。(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)
住房公積金提取額=(月住房租金-月家庭收入X15%)X交付房租月數(shù)
14、異地購房、償還購房貸款，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：提供身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表;
購房人身份證、戶口薄(當(dāng)?shù)毓e金繳存證明或社保繳費(fèi)證明)，有效期兩年內(nèi)的購房合同(房產(chǎn)證)、購房發(fā)票(要求發(fā)票能在當(dāng)?shù)氐囟惥W(wǎng)站上查到購房信息，購房人戶口或工作單位，必須與購房地址一致)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
償還購房貸款的還需提供借款合同及銀行出具的償還貸款的明細(xì)單。
異地拆遷房未取得房屋所有權(quán)證之前不得提取住房公積金
15、退休或到達(dá)法定退休年齡提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
退休證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。已經(jīng)達(dá)到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女滿55周歲、男滿60周歲。
16、完全喪失勞動(dòng)能力提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明和縣(市)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明。(一至四級(jí))
17、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
農(nóng)業(yè)戶口和外地戶口提取住房公積金，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明，鄭州市(包括六縣一區(qū))提供身份證和戶口本，顯示農(nóng)業(yè)糧農(nóng)戶的可直接提取，不是糧農(nóng)戶口的，身份證地址和戶口本一致，顯示到某村的可以提取住房公積金，居住地址在城區(qū)的不予辦理。外地(鄭州六縣一區(qū)以外)戶口的，只需提供身份證和終止勞動(dòng)關(guān)系證明即可。
18、在職期間被判刑提取住房公積金需提供什么手續(xù)?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
司法部門出具的判決書(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
19、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
失業(yè)證、下崗證或再就業(yè)優(yōu)惠證任何一個(gè)證件(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)，下崗或失業(yè)至今滿五年未再重新工作的。
20、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
戶口遷移證明和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
21、出境定居提取住房公積金需提供什么證明?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
戶口注銷證明或境外居住證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
22、享受最低生活保障提取住房公積金需提供什么資料?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
領(lǐng)取最低生活保障金證件(低保證)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
23、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：身份證、(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
縣(市)、上街區(qū)職工提供縣(市)級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的住院費(fèi)用憑證(提取金額是除醫(yī)保報(bào)銷外個(gè)人支付的金額)，提取人與患者之間的關(guān)系證明。
鄭州市區(qū)職工提供市級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的住院費(fèi)用憑證。(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)
24、九種重大疾病包括什么?
答：九種重大疾病包括：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。
25、本人患九種重大疾病都能提取誰的住房公積金?能提取多少?
答：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時(shí)提取其住房公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實(shí)際支付的住院費(fèi)用，即住院費(fèi)用扣除醫(yī)保報(bào)銷后的個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
26、職工死亡提取住房公積金需提供什么資料?由誰為其辦理提取手續(xù)?
答：提供職工死亡證明，住房公積金提取申請(qǐng)表。一般要求單位經(jīng)辦人員為其辦理公積金提取手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶。單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人、受遺贈(zèng)人的卡或存折。如果死亡人有幾個(gè)子女，應(yīng)出具遺產(chǎn)繼承公證及委托書，委托一人辦理，辦理人填寫保證書，若發(fā)生家庭經(jīng)濟(jì)糾紛與住房公積金管理中心無關(guān)，本人承擔(dān)一切責(zé)任。
27、房產(chǎn)共有人辦理住房公積金提取手續(xù)需提供什么資料?
答：提供產(chǎn)權(quán)人身份證和提取人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)，住房公積金提取申請(qǐng)表;
購房合同、購房發(fā)票或房屋所有權(quán)證、契稅證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份);
按購房、償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金(共有人的其他關(guān)系不能提取)，提取金額不能超過其支付房款的金額和已歸還貸款的金額。
28、通過拍賣購買的房產(chǎn)，鄭州住房公積金提取條件是什么?
答：身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)，住房公積金提取申請(qǐng)表;
通過拍賣購買的房產(chǎn)，已經(jīng)取得房產(chǎn)證的憑兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證提取本人住房公積金;沒有取得房產(chǎn)證的，憑拍賣契約、付款憑證、契稅證提取本人的住房公積金。
29、本人購房可以同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金嗎?怎樣辦理提取手續(xù)?
答：本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可同時(shí)提取，提取金額不能超過支付房款的金額。
需提供產(chǎn)權(quán)人、提取人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)、住房公積金提取申請(qǐng)表。
配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證(或戶口本)，父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關(guān)系證明。
30、鄭州住房公積金提取條件在金額上有哪些限制?
答：(1)提取金額不超過辦理當(dāng)日職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
(2)同一套住房所有提取人的提取總金額不能大于已支付房款的總金額、建房總費(fèi)用、歸還貸款總額或提前還款總額。
31、提取住房公積金，單位、職工出具虛假證明該如何處理?
答：?jiǎn)挝粸槁毠こ鼍咛摷僮》抗e金提取證明的，由住房公積金管理中心依據(jù)《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》第四十五條之規(guī)定，對(duì)單位處以兩千元以上一萬元以下的罰款，并追回職工非法提取金額。
32、繼承、贈(zèng)與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)能否提取住房公積金?
答：繼承、贈(zèng)與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)，不能辦理住房公積金提取，因?yàn)椴粚儆诜慨a(chǎn)交易行為且產(chǎn)權(quán)人沒有支付房款。
看了鄭州住房公積金提取條件，是不是覺得以后辦理公積金業(yè)務(wù)再也不用發(fā)愁了?那小編的“為人民服務(wù)”的任務(wù)就達(dá)到啦!欲知鄭州住房公積金其它知識(shí)，且聽下回分解!
