根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一) 住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管委會(huì)有29名成員。管委會(huì)審議通過(guò)2013年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況。
管委會(huì)辦公室地址： 漳州市勝利西路118號(hào)漳州市人民政府辦公室建設(shè)科，聯(lián)系電話：05962023329。
(二)住房公積金管理中心：漳州市住房公積金管理中心為直屬市政府辦不以營(yíng)利為目的的自收自支副處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、審計(jì)法規(guī)科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、信貸管理科、歸集使用科、信息技術(shù)科、業(yè)務(wù)運(yùn)作科、風(fēng)險(xiǎn)防控科八個(gè)科室，下設(shè)薌城管理部、龍文管理部、龍海管理部、漳浦管理部、云霄管理部、東山管理部、詔安管理部、南靖管理部、平和管理部、華安管理部、長(zhǎng)泰管理部、漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部、臺(tái)商投資區(qū)管理部13個(gè)管理部。
領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分工：
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。，全市實(shí)繳單位5737家，實(shí)繳職工21.81萬(wàn)人，繳存23.78億元，同比增長(zhǎng)9.59%。當(dāng)年新開(kāi)戶單位404家, 新開(kāi)戶職工4.15萬(wàn)人，凈增單位404家，凈增職工1.38萬(wàn)人。截至底，繳存總額142.16億元，繳存余額68.47億元，分別同比增長(zhǎng)20.09%、19.49%。
(二)提取：，提取12.61億元，同比增長(zhǎng)5.97%，占當(dāng)年繳存額的53.03%，比上年同期減少1.84個(gè)百分點(diǎn)。截至底，提取總額73.69億元，同比增長(zhǎng)20.65%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行，最高貸款額度單職工為30萬(wàn)元，雙職工為50萬(wàn)元。，發(fā)放個(gè)人住房貸款5297筆13.76億元，同比減少13.52%、10.53 %(其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1871筆5.13億元，薌城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款419筆1.10億元，龍文管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款109筆0.29億元，龍海管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款632筆1.77億元，漳浦管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款385筆1.05億元，云霄管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款333筆0.85億元，東山管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款257筆0.54億元，詔安管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款289筆0.63億元，南靖管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款333筆0.69億元，平和管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款216筆0.49億元，華安管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款69筆0.14億元，長(zhǎng)泰管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款143筆0.45億元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款241筆0.63億元)。回收個(gè)人住房貸款5.58億元(其中,市中心2.23億元，薌城管理部0.65億元，龍文管理部0.11億元，龍海管理部0.55億元，漳浦管理部0.40億元，云霄管理部0.24億元，東山管理部0.29億元，詔安管理部0.24億元，南靖管理部0.21億元，平和管理部0.19億元，華安管理部0.12億元，長(zhǎng)泰管理部0.16億元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部0.19億元)。截至底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款56926筆83.23億元，貸款余額47.91億元，同比增長(zhǎng)10.26%、19.81%、20.56%。個(gè)貸率為69.97%，比上年同期增加0.62個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：,未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，無(wú)兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債，期末國(guó)債余額0.7787億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至底，全市結(jié)余資金存款20.84億元。其中，活期0.30億元，1年以內(nèi)定期(含)11.42億元，1年以上定期5.33億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.79億元。
(六)其他：截至底，資金運(yùn)用率71.11%，比上年同期增加0.41個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)25421.16萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)31.96%。其中，市中心2017.82萬(wàn)元，薌城管理部1303.85萬(wàn)元，龍文管理部478.47萬(wàn)元，龍海管理部2451.52萬(wàn)元，漳浦管理部1773.49萬(wàn)元，云霄管理部1238.86萬(wàn)元，東山管理部955.64萬(wàn)元，詔安管理部1172.41萬(wàn)元，南靖管理部1077.82萬(wàn)元，平和管理部1117.27萬(wàn)元，華安管理部535.04萬(wàn)元，長(zhǎng)泰管理部831.14萬(wàn)元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部467.83萬(wàn)元。存款利息收入5253.99萬(wàn)元，委托貸款利息收入19930.77萬(wàn)元，國(guó)債利息收入236.4萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出： ,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)15585.15 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.10 %。其中，市中心7565.92萬(wàn)元，薌城管理部738.03萬(wàn)元，龍文管理部277.59萬(wàn)元，龍海管理部1552.78萬(wàn)元，漳浦管理部1115.58萬(wàn)元，云霄管理部693.37萬(wàn)元，東山管理部605.43萬(wàn)元，詔安管理部631.52萬(wàn)元，南靖管理部721.6萬(wàn)元，平和管理部698.77萬(wàn)元，華安管理部311.69萬(wàn)元，長(zhǎng)泰管理部438.79萬(wàn)元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部234.08萬(wàn)元。繳存職工賬戶利息支出15213.90萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出153.48萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出212.99萬(wàn)元，其他支出4.78萬(wàn)元。
(三)增值收益： ，住房公積金增值收益9836.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)51.33%。其中，市中心4451.89萬(wàn)元，薌城管理部565.82萬(wàn)元，龍文管理部200.88萬(wàn)元，龍海管理部898.74萬(wàn)元，漳浦管理部657.91萬(wàn)元，云霄管理部545.49萬(wàn)元，東山管理部350.21萬(wàn)元，詔安管理部540.89萬(wàn)元，南靖管理部356.23萬(wàn)元，平和管理部418.49萬(wàn)元，華安管理部223.36萬(wàn)元，長(zhǎng)泰管理部392.34萬(wàn)元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部233.75萬(wàn)元。增值收益率1.55%，比上年同期增加 0.32個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4712.29萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1142萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用1142萬(wàn)元，提取度城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3981.72萬(wàn)元，上繳財(cái)政度的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3981.72萬(wàn)元(其中，市中心上繳2182.72萬(wàn)元，薌城管理部上繳60萬(wàn)元，龍文管理部上繳85萬(wàn)元，龍海管理部上繳269萬(wàn)元，漳浦管理部上繳211萬(wàn)元，云霄管理部上繳219萬(wàn)元，東山管理部上繳64萬(wàn)元，詔安管理部上繳281萬(wàn)元，南靖管理部上繳63萬(wàn)元，平和管理部上繳186萬(wàn)元，華安管理部上繳90萬(wàn)元，長(zhǎng)泰管理部上繳168萬(wàn)元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部上繳103萬(wàn)元)。截至度，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19328.75萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金20377.09萬(wàn)元(其中，市中心上繳9199.02萬(wàn)元，薌城管理部上繳1734.19萬(wàn)元，龍文管理部上繳163.94萬(wàn)元，龍海管理部上繳2311.5萬(wàn)元，漳浦管理部上繳1317.66萬(wàn)元，云霄管理部上繳1021.36萬(wàn)元，東山管理部上繳670.63萬(wàn)元，詔安管理部上繳974.8萬(wàn)元，南靖管理部上繳779.92萬(wàn)元，平和管理部上繳968.39萬(wàn)元，華安管理部上繳630.71萬(wàn)元，長(zhǎng)泰管理部上繳410.97萬(wàn)元，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部上繳194萬(wàn)元)。
(五)管理費(fèi)用支出: ，管理費(fèi)用支出1028.71萬(wàn)元。其中，人員經(jīng)費(fèi)603.91萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)199.75萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)225.05萬(wàn)元(市中心管理費(fèi)用支出415.31萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為222.74萬(wàn)元、85.83萬(wàn)元、106.74萬(wàn)元;薌城管理部管理費(fèi)用支出58.83萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為37.51萬(wàn)元、11.55萬(wàn)元、9.47萬(wàn)元;龍文管理部管理費(fèi)用支出37.49萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為24.94萬(wàn)元、6.40萬(wàn)元、6.15萬(wàn)元;龍海管理部管理費(fèi)用支出53.10萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為35.64萬(wàn)元、10.44萬(wàn)元、7.02萬(wàn)元;漳浦管理部管理費(fèi)用支出61.31萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為42.20萬(wàn)元、11.31萬(wàn)元、7.80萬(wàn)元;云霄管理部管理費(fèi)用支出49.65萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為33.08萬(wàn)元、8.50萬(wàn)元、8.07萬(wàn)元;東山管理部管理費(fèi)用支出68.59萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為40.33萬(wàn)元、15.18萬(wàn)元、13.08萬(wàn)元;詔安管理部管理費(fèi)用支出45.11萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為31.70萬(wàn)元、7.35萬(wàn)元、6.06萬(wàn)元;南靖管理部管理費(fèi)用支出81.50萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為38.90萬(wàn)元、9.09萬(wàn)元、33.51萬(wàn)元;平和管理部管理費(fèi)用支出41.83萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為30.07萬(wàn)元、7.48萬(wàn)元、4.28萬(wàn)元;華安管理部管理費(fèi)用支出43.68萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為28.41萬(wàn)元、7.30萬(wàn)元、7.97萬(wàn)元;長(zhǎng)泰管理部管理費(fèi)用支出57.64萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為38.38萬(wàn)元、9.97萬(wàn)元、9.29萬(wàn)元;漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部管理費(fèi)用支出14.98萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為0萬(wàn)元、9.38萬(wàn)元、5.60萬(wàn)元)。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至底，逾期個(gè)人住房貸款64.86萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.095‰(其中，市中心0.1‰，薌城管理部0.01‰，龍文管理部0‰，龍海管理部0.16‰，漳浦管理部0.02‰，云霄管理部0.01‰，東山管理部0.1‰，詔安管理部0.04‰，南靖管理部0.03‰，平和管理部0‰，華安管理部0‰，長(zhǎng)泰管理部0.45‰，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管理部1.6‰)。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆賬貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19328.75萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.03%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.34%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)歷史遺留資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.75%和9.6%。
(二)提取業(yè)務(wù):,提取住房公積金10.59萬(wàn)筆 12.61億元，其中，住房消費(fèi)提取占76.88%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占25.56 %，償還購(gòu)房貸款本息占51.32%);非住房消費(fèi)提取占23.12%(離休和退休提取占15.78%，戶口遷出本市或出境定居占1.54%,其他占5.8%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：,個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為13.92%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出31814.25萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占28.20%，90-144(含)㎡占64.19%，144㎡以上占7.61%;新房占91.52%，二手房占8.48%。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
(四)住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為98.65%。
六、其他重要事項(xiàng)
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：7月調(diào)整繳存基數(shù)，確定繳存限額。繳存比例最高為12%、最低為5%，月繳存額(包括個(gè)人及單位繳存部分)上限調(diào)整為2796元;下限標(biāo)準(zhǔn)薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)各為106元，漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、南靖縣、平和縣、華安縣、長(zhǎng)泰縣各為94元;中央駐閩單位繳存比例最高為15%，月繳存額上限調(diào)整為5826元。
2.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》(銀發(fā)[2014]348號(hào))，從11月22日起，下調(diào)住房公積金個(gè)人貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后的5年期(含)以下貸款年利率為3.75%，5年期以上貸款年利率為4.25%。
3.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：對(duì)符合首次購(gòu)買(mǎi)改善性住房的家庭按首套房認(rèn)定，雙職工家庭最高貸款金額由30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，單職工家庭最高貸款金額由20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。
4.當(dāng)年住房公積金其他業(yè)務(wù)政策調(diào)整情況：一是職工家庭擁有住房情況的查詢，由需在購(gòu)房所在地及繳存所在地查詢職工家庭住房套數(shù)調(diào)整為僅須在購(gòu)房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢職工家庭住房套數(shù)。二是購(gòu)房人住房的套數(shù)認(rèn)定調(diào)整為不包括自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房。三是對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)改善性住房的家庭住房公積金貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。四是住房公積金繳存職工在全省范圍內(nèi)異地購(gòu)買(mǎi)首套住房可以提取住房公積金追加首付款。五是在漳州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套房可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。六是在漳州市范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。
5.當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：全面推開(kāi)住房公積金12329服務(wù)熱線，全市共設(shè)17個(gè)坐席，含1個(gè)投訴坐席，其中語(yǔ)音自助查詢服務(wù)提供全天24小時(shí)服務(wù)，人工服務(wù)為正常上班時(shí)間。優(yōu)化住房公積金提取、貸款流程，印制住房公積金開(kāi)戶、提取、貸款共計(jì)21類的業(yè)務(wù)辦理告知單位，方便客戶辦理業(yè)務(wù)。推進(jìn)住房公積金分中心建設(shè)，完善標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，規(guī)范服務(wù)管理，進(jìn)一步提升服務(wù)水平及服務(wù)質(zhì)量。
七、相關(guān)指標(biāo)解釋
1.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
2.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。
3.增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。
月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。
4.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。
漳州市住房公積金管理中心
3月31日
，漳州市住房公積金管理中心共發(fā)放個(gè)人住房貸款5297筆13.76億元，幫助數(shù)千戶家庭實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)。
1月19日起,漳州市住房公積金管理中心本部住房公積金歸集、提取、信貸等相關(guān)業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所搬遷至元光南路建行大廈(建行東城支行7樓)，并成立漳州市行政服務(wù)中心住房公積金分中心,進(jìn)一步方便客戶辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。
