公積金連繳5年可貸款限制取消:從未設(shè)5年之限
一則“外地人必須連續(xù)在京繳滿5年方可貸款的限制取消了”的消息在網(wǎng)絡(luò)流傳,被解讀為拉動(dòng)北漂族購房人購房的松綁政策。記者上午求證后得知,北京從未對(duì)外地人員設(shè)定5年繳存年限,申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存12個(gè)月及以上即可。
北漂被取消5年繳存限制?
記者查詢到,這則消息來源于央視財(cái)經(jīng)的微博。微博原文為:北京住房公積金管理中心發(fā)布通知,從1月1日起,購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米及以下的首套自住住房,貸款最高額度由80萬元升至120萬元。申請(qǐng)人一下子多了起來。另外,原來外地人員必須連續(xù)在北京繳存滿5年方可貸款的限制取消了。
從未對(duì)北漂設(shè)立5年之限
實(shí)際上,“公積金最高貸款額度提高到120萬元”的消息,是12月31日由北京市住房公積金管理中心在《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》中所公布的,從1月1日起執(zhí)行,至今已滿1月。不過,在這封通知中,并沒有提及外地人員必須連續(xù)在北京繳存滿5年方可貸款的限制取消一事。
記者就此向北京市住房公積金管理中心求證。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,一直以來,借款申請(qǐng)人在北京申請(qǐng)住房公積金貸款,原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài),無本地人和外地人之分,更從未對(duì)外地人員貸款實(shí)行過連繳5年的限定。
12個(gè)月認(rèn)定包括異地繳存
記者了解到,相比以往,1月1日起市住房公積金管理中心在對(duì)申請(qǐng)人12個(gè)月繳存時(shí)間的認(rèn)定上,不再僅限于北京本地繳存,異地繳存也可以申請(qǐng)貸款。
一方面,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。另一方面,曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工,繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。