公積金提取門檻降低
昨日,住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合下發(fā)通知,放寬租房提取公積金條件。只要連續(xù)足額繳存公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房,就能提取雙方公積金,支付房租,不再要求提供“租房發(fā)票”。
武漢(樓盤)市公積金中心相關負責人昨日告訴記者,正式接到上述文件后,武漢將會研究執(zhí)行細則,報公積金管委會通過后,即實施操作。
記者了解到,三部委發(fā)文中,對租房提取公積金分兩種。租賃商品房的,需要提供本人及配偶無房產(chǎn)證明;租賃公租房的,需提供房屋租賃合同,以及租金繳納證明。
其實,武漢很早就允許提取公積金支付房租。但要求每月房租超出家庭月收入20%,同時必須提供房產(chǎn)部門統(tǒng)一核發(fā)的房屋租賃證、房屋租賃手續(xù)費發(fā)票,以及房租繳費收據(jù),俗稱“租房發(fā)票”。
但由于房東擔心租房收入被納稅,導致目前武漢市場的房屋租賃業(yè)務中,辦理房屋租賃證的比例極低,職工實際上很難通過提取公積金支付房租。數(shù)據(jù)顯示,,租賃住房人群提取公積金比例,只占全部提取總額的1%左右!爱敃r要求提供這些材料并非故意卡申請人,而是為核實租房的真實性!蔽錆h公積金中心表示,與原有政策相比,未來不再要求“租房發(fā)票”,提取公積金無疑更為便利。
去年,武漢曾出臺政策,允許月收入1300元以下的無房職工,且從未使用過公積金購房,在正常繳存滿12個月后,每年提取公積金一次,用于支付其他生活成本。相對而言,三部委發(fā)文后,未來提取公積金支付房租的適用群體,將不再局限于中低收入職工。
但值得注意的是,目前武漢對申請公積金貸款,會根據(jù)職工繳存余額、繳存時間等因素綜合計算。即對于年輕的無房職工而言,如果未來有購房規(guī)劃,現(xiàn)在提取公積金用于租房將會減少個人賬戶余額,未來購房時公積金貸款額度將會打折扣。因此,業(yè)內(nèi)人士建議,提取公積金也需要綜合考量個人置業(yè)安排。
公積金付房租條件放寬
北京1月28日電取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉(xiāng)建設部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉的。
根據(jù)新規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明,由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,確定租房提取額度。租住公共租賃住房