近日有媒體報道稱,住建部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人擔(dān)心,這樣一來,房價會不會上漲?
根據(jù)新規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金需要哪些材料?根據(jù)規(guī)定,租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明,由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,確定租房提取額度。而對于租住公共租賃住房的人來說,需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明,但可以按照實際房租支出全額提取。同時根據(jù)要求,房租支出占家庭收入的比例限制也將取消。
租房提取公積金方便了。有人就會擔(dān)心,這樣一來,無形中降低了工薪一族租房的成本,新政是否會對房地產(chǎn)買賣市場造成沖擊?對此,方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志表示,政策本身并不會對買賣市場產(chǎn)生影響,沒有影響到供應(yīng)和需求。反而,租賃市場可能會更加活躍,因為這等于有新的增量資金進入到了租賃的買方。也有專家表示,公積金作為一個職工互助基金,更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在購房上,提取條件放寬對于無力購房者的確是利好,但對樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到公積金政策變化是增加貸款額度,降低使用公積金貸款的難度。