2024年韶關(guān)公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、韶關(guān)公積金貸款需要什么條件
1.連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月，當(dāng)前公積金賬戶狀態(tài)正常且申請貸款日、放款日與最近一個月公積金繳存日的時間間隔均應(yīng)當(dāng)不超過兩個月；
2.辦理了住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移手續(xù)的，異地連續(xù)繳存滿6個月，在我中心繳存1個月以上即可申請住房公積金貸款；異地連續(xù)繳存未滿6個月或繳存不連續(xù)的，仍需在我中心連續(xù)繳存6個月以上方可申請貸款；
3.具有完全民事行為能力的自然人；
4.未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；
5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力；
6.簽訂合法有效的購房合同之日起計算一年以內(nèi)提出申請；
7.已支付規(guī)定比例的購房首期付款；
8.同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
9.符合公積金中心和受托銀行的其他條件。
二、韶關(guān)公積金提取條件
職工有下列情形之一，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1.購買、建造、翻建或大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例25%以上;
4.出境定居的;
5.離休、退休的;
6.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系;
7.職工與單位解除勞動關(guān)系的;
8.失業(yè)、下崗人員;
9.職工死亡或被宣告死亡的;
10.對既有住宅增設(shè)電梯的。
依照以上第4、5、6、7、8、9項提取住房公積金的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
