2024年濮陽公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、濮陽公積金貸款需要什么條件
1、有合法有效的身份證明；
2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
3、家庭成員（夫婦雙方及未成年子女）名下無房；
4、本人及配偶名下無未還清的公積金貸款；
5、本人及配偶個(gè)人征信良好；
6、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
7、具有依法簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議，建造、翻建自住住房需有規(guī)劃土地等管理部門批準(zhǔn)的文件，大修自住住房須有管理職能部門批準(zhǔn)的文件，已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，所購(gòu)房屋為合法住房，能正常辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)。
8、《商品房買賣合同》和首付款收據(jù)日期1年內(nèi)、二手房“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”登記日期3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
二、濮陽公積金提取條件
(一)職工有下列情況之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買、建造、翻建或者大修自住住房的；
2、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的;
5、償還本地購(gòu)房貸款本息的；
6、職工本人及配偶在本地?zé)o自有住房且租賃住房的；
7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,賬戶封存滿半年且未重新就業(yè)的;
8、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;
9、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
(二)職工有下列情形的,不得提取住房公積金：
1、住房公積金賬戶被依法凍結(jié)的；
2、為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的；
3、已開具異地繳存證明并在異地獲得住房公積金貸款的；
4、 被中心列入誠(chéng)信黑名單的。
(三)職工有下列情形的,為限制性提取
職工本人或其配偶已申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，尚未結(jié)清的，提取住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
