2024年淄博公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、淄博公積金貸款需要什么條件
購買、建造、翻建或者大修自住住房，同時(shí)符合下列條件的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款:
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；
（三）至貸款申請(qǐng)之日，職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金 1 年以上，職工本人連續(xù)正常繳存 6 個(gè)月以上；
（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個(gè)人貸款；
（五）購房首付款不低于規(guī)定的比例；繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人貸款購買首套普通自住住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低于 30%；購買第二套房的住房公積金貸款首付款比例不得低于 40%。
（六）有合法、有效的擔(dān)保；
（七）借款人、共同借款人及擔(dān)保人資產(chǎn)、信用狀況良好；
（八）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。
二、淄博公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
（四）出境定居；
（五）償還自住住房貸款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)；
（八）家庭成員患重大疾病，造成家庭生活困難；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置換還遷房；
（十三）支付經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房首付款；
（十四）納入工會(huì)幫扶系統(tǒng)的職工，符合以下條件之一的可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：職工家庭納入我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；職工家庭成員（職工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，醫(yī)療費(fèi)用支出過高造成家庭生活困難的；因子女接受高等教育，學(xué)費(fèi)過高造成家庭生活困難的。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
