2024年黑龍江公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、黑龍江公積金貸款需要什么條件
1.借款申請人具有合法有效的身份證明。
2.借款申請人正常連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上。
3.具有穩(wěn)定的經濟收入，并有償還貸款本息能力。
4.具有符合法律規(guī)定的購房合同（協議）。
5.具有規(guī)定的房屋總價款一定比例的首付資金。
6.同意按照公積金中心認可的擔保方式提供擔保。
7.個人信用良好記錄。
8.二手自住住房（上市交易的存量房），建成年份須在30年（含）以內,且申請貸款年限與房齡之和不超過50年。
9.屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：①職工家庭有兩套及以上住房；②職工家庭已使用過兩次公積金貸款③職工家庭有一套住房，使用過一次公積金貸款，但非同一套住房。
二、黑龍江公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還住房貸款(包括住房公積金貸款、商業(yè)銀行住房貸款)本息的;
3.無房職工租房自住的;
4.與單位終止(解除)勞動關系，滿6個月未再就業(yè)的;
5.老舊小區(qū)改造及加裝電梯的;
6.離休、退休的;
7.出境定居的;
8.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
9.死亡或者被宣告死亡的。
其中，職工有下列情形之一的，不予提取：
1.住房公積金賬戶被人民法院依法凍結的;
2.納入違規(guī)提取不良行為記錄且未解除的;
3.職工家庭成員(包括職工及其配偶，下同)公積金貸款當前存在逾期的。
職工家庭有尚未還清的住房公積金貸款，提取住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，對購建住房、租房、法院扣劃、老舊小區(qū)改造及加裝電梯等提取暫不予支持，在公積金貸款無逾期情況下，可提取償還商業(yè)銀行住房貸款。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
