2024年大連公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、大連公積金貸款需要什么條件
1、 貸款人是年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的個(gè)人；
2、 從公積金開戶之日起，足額繳存公積金6個(gè)月及以上；
3、 購(gòu)買首套住房或是二套改善性住房；
4、 個(gè)人征信良好，沒有逾期等不良記錄；
二、大連公積金提取條件
一、大連住房公積金提取條件——部分提取條件
1、職工因購(gòu)買具有所有權(quán)自住商品房且未辦理購(gòu)房貸款而提取住房公積金；
2、職工因購(gòu)買自住上市交易存量產(chǎn)權(quán)住房且未辦理購(gòu)房貸款而提取住房公積金；
3、職工因購(gòu)買自住公有住房產(chǎn)權(quán)且未辦理購(gòu)房貸款而提取住房公積金；
4、職工因購(gòu)買軍隊(duì)土地上建造的自住商品住房且未辦理購(gòu)房貸款而提取住房公積金；
5、職工因購(gòu)買集體土地上建造自住商品房且未辦理購(gòu)房貸款而提取住房公積金；
6、職工因提前部分或全部?jī)斶�購(gòu)買自住住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金；
7、職工因患有市政府公布列入社會(huì)就醫(yī)救助范圍的重大疾病（惡性腫瘤，慢性腎衰竭并定期進(jìn)行血液透析、腹膜透析，再生障礙性貧血，紅斑狼瘡，中晚期慢性重癥肝炎及并發(fā)癥）提取住房公積金；
8、職工本人及配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房；
9、職工因遇突發(fā)事件（交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、自然災(zāi)害等）提取住房公積金；
10、職工因家庭月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，家庭中子女考取國(guó)家、�。ㄗ灾螀^(qū)）、市教育主管部門和計(jì)劃部門錄取計(jì)劃內(nèi)的國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無力供其就學(xué)提取住房公積金；
11、職工因建造具有所有權(quán)自住住房提取住房公積金；
12、職工因翻建、大修具有所有權(quán)自住住房提取住房公積金；
13、職工因償還購(gòu)買自住住房商業(yè)貸款本息、組合貸款本息、省內(nèi)異地公積金貸款本息、公積金貸款提取住房公積金；
14、職工因部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的原因提取住房公積金；
15、職工因享受居民最低生活保障待遇的原因提取住房公積金。
二、大連住房公積金提取條件——銷戶提取條件
1、職工因享受居民最低生活保障待遇且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶的；
2、因男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續(xù)失業(yè)兩年以上的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶的；
3、職工因死亡或被宣告死亡的原因由繼承人提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
4、職工因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本行政區(qū)域繼續(xù)工作，且戶口遷出本市或戶口不在本市的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
5、職工因出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
6、職工因完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
7、工因離休、退休原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
