樓市"冰火兩重天" 房產(chǎn)稅2017年征收或加劇洗牌
據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，今晨媒體觀察，今日關鍵詞：不差錢兒。在資本市場，我看至少有四種不差錢兒：一種是冰火兩重天，如房地產(chǎn)市場;一種是躺著數(shù)錢，如銀行業(yè);一種方興未艾，如互聯(lián)網(wǎng)金融;一種明日黃花，如煤炭產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)市場“冰火兩重天”
為什么說房地產(chǎn)市場不差錢?且看一組數(shù)據(jù)，中海地產(chǎn)(中海九號公館 中海尚湖世家)最近以59億元總價將北京石景山地塊收入囊中，59億，對比北京各類土地出讓金總額1861億元，不過是一個零頭;而這1861億元，對比北上廣深土地市場成交量3700億，北京占去半壁江山。
為什么說冰火兩重天?別看房企買地熱鬧，揮金如土，可都是扎堆一線城市，不要忘了眾多的三四線城市正艱難度日，有房子沒人買，門前冷落車馬稀。一個人半邊身子冷，半邊身子熱，恐怕是打擺子的前兆。樓市的冰火兩重天，也該防微杜漸。此時，土地市場還有兩個看點值得一說，一場席卷全國的土地財政審計風暴已臨近收尾，15萬億土地財政審計結果可能很快披露;二是經(jīng)濟學家賈康的預測：房產(chǎn)稅將于2017年正式實施。這將加劇樓市的冷熱不均么?還是讓中國樓市走向成熟?值得關注。
銀行業(yè)“躺著數(shù)錢”
那么，銀行業(yè)的不差錢又怎么說?不是說，銀行業(yè)利潤增速下降了么?某外媒在報道這事時頗有幸災樂禍的嫌疑，說是央行數(shù)據(jù)顯示，銀行業(yè)存款在第三季度出現(xiàn)至少自1999年以來的首個季度下降。事實是，16家上市銀行第三季度的銀行存款總額為75.62萬億元，較今年中報時的77.13萬億元，減少了1.5萬億元。我們要看到，中國各大銀行的存款下降，原因是什么?是政府著意整頓銀行業(yè)的結果，那些操控存款數(shù)字和采用“不正當”手段吸儲的行為得到控制，數(shù)字上沒那么漂亮了也是意料之中。
不過，盡管16家上市銀行凈利潤增速普遍放緩，但五大國有商業(yè)銀行的凈利潤額可占據(jù)了所有A股上市公司凈利潤的四成多。人家還是富可敵國!四大行中，若按照前三個季度270天粗略計算，每天合計實現(xiàn)的凈利潤高達25億元，其中，僅工商銀行每天凈賺超過8億元。什么叫不差錢?什么叫躺著數(shù)錢?你懂的。
這是金融壟斷!中國政法大學資本研究中心主任劉紀鵬的話擲地有聲：“中國人現(xiàn)在錢最多，全世界都找不到國家像中國人這么錢多。那么怎么還會鬧出錢荒?原因就在于壟斷，一是貨幣的壟斷，二是資本的壟斷。貨幣壟斷主要以銀行為代表，資本的壟斷主要在兩家交易所。大家一說居民儲蓄50萬億了，M2已經(jīng)120萬億了，這么多的錢，怎么就接不過來這條管子呢?橋路不通。必須進行金融改革。”
說得對!想想那么多實體經(jīng)濟正嗷嗷待哺，那么多小微企業(yè)正掙扎在生死邊緣，這番話無疑是非常有分量的。老馬以為，金融改革不是為斷某些人的財路，而是為了接上“斷頭路”;金融改革不是反對某些人躺著數(shù)錢，而是讓金融活水打通經(jīng)濟血脈。
互聯(lián)網(wǎng)金融方興未艾
這時候，互聯(lián)網(wǎng)金融無疑是一匹黑馬。要說互聯(lián)網(wǎng)金融不差錢?長江商學院教授陳龍說，包括互聯(lián)網(wǎng)理財、消費者信貸、P2P、供應鏈金融、互聯(lián)網(wǎng)保險在內(nèi)，中國互聯(lián)網(wǎng)金融將有70萬億左右的市場規(guī)模。
要說方興未艾，消息也鋪天蓋地，今年開始，百度、阿里、電信、移動等巨頭在內(nèi)的玩家都在不斷推出新型互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品，先是“寶寶軍團”大戰(zhàn)，然后你再看，螞蟻金服成立，浙江網(wǎng)商銀行獲批，前海微眾銀行籌建，大家都在排兵布陣。最新消息，上海陸家嘴也在發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)金融，要打造“升級版”金融城。這看似是一場互聯(lián)網(wǎng)金融大戰(zhàn)全方位爆發(fā)，實則是互聯(lián)網(wǎng)金融的大勢已成，和傳統(tǒng)銀行分庭抗禮即將成為既定事實。
煤炭產(chǎn)業(yè)成“明日黃花”
一個是方興未艾，一個是明日黃花，用互聯(lián)網(wǎng)金融對比時下的煤炭產(chǎn)業(yè)，不免讓人更加感慨。煤炭產(chǎn)業(yè)，這曾是十分不差錢的行業(yè)，在煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“黃金十年”曾吸引十多個行業(yè)進入這個領域投資，僅自2006年至今的八年時間里，煤炭采選業(yè)固定資產(chǎn)投資累計就達3.1萬億之巨。
但是，大量資金涌入煤礦建設的后果之一就是導致整個行業(yè)出現(xiàn)嚴重的產(chǎn)能過剩，粗略估計，包括在建產(chǎn)能，目前我國煤炭產(chǎn)能已遠超50億噸。同時，隨著近幾年煤炭產(chǎn)能大量集中釋放，市場不斷加劇的供大于求壓力正在逐步“壓垮”煤炭企業(yè)，虧損面已接近70%。
老馬：沒有永遠的不差錢，得意不可再往
老馬以為，資本的流動天生有逐利性，今天的不差錢，可能意味著明天的不賺錢，甚至倒賠錢，沒什么話說。資本市場的不差錢，不過是現(xiàn)實版的《紅樓夢》：世人都曉神仙好，只有金銀忘不了! 終朝只恨聚無多，及到多時眼閉了。同時，資本市場的不差錢，也是一部做人的哲學教材：適可而止，不要得意忘形。
