沈陽公積金貸款利率是多少
有業(yè)內人士建議，在沈陽繳存公積金滿六個月的職工，貸款買房時應首選公積金貸款，從而節(jié)省房貸利息支出。對此有人問：沈陽公積金貸款利率是多少?
思而學教育網從沈陽住房公積金管理中心了解到，該市公積金貸款利率按照中國人民銀行同期發(fā)布的同檔次利率執(zhí)行，詳情如下：
1、首套房貸
1-5年(含5年)年利率為4.00%
5年以上年利率為4.5%
2、二套房貸
1-5年(含5年)年利率為4.40%
5年以上年利率為4.95%
在首付方面，則按以下標準執(zhí)行：
首套房：房屋建筑面積在90平方米(含)以下，首付最低20%，90平方米(不含)以上，首付不低于30%;二套房公積金貸款首付為65%。
沈陽：用公積金貸款買房要注意哪些事項
想要在沈陽用公積金貸款買房的借款人，辦理貸款時一定要注意以下事項：
1、最好提前查詢一下自己的信用情況
按照沈陽住房公積金貸款政策的規(guī)定，借款人必須要有良好的信用記錄，且夫妻雙方均無負債，否則貸款將被拒。
(注：信用卡連續(xù)三次或累計六次逾期，都算個人信用不良)
2、了解清楚公積金貸款的要求
為了能順利獲貸，借款人申請貸款前一定要了解清楚公積金貸款的要求，比如沈陽公積金貸款要求借款人需連續(xù)繳存公積金滿六個月以上。這里所說的“連續(xù)”是指借款人在同一單位連續(xù)繳存六個月。
3、到公積金查詢擬購房屋是否能貸款
由于公積金貸款須在房子過戶后才能申請，所以在買房前借款人應到當地住房公積金中心查詢，自己擬購房屋是否符合貸款要求。
除此之外，借款人還需弄清貸款額度、貸款期限，以便結合自身情況對資金作出合理安排。
