株洲公積金新政續(xù) 兒女可用父母公積金株洲買房
“我沒有公積金，能不能用父親的公積金貸款買房?”市民顏志成向《長株潭報(bào)》咨詢，他在株洲工作了幾年，現(xiàn)在決定買房安定下來。
案例 單位沒有繳存，能否用父親的公積金貸款買房
籍貫為茶陵的顏志成，目前在株洲一家小型公司跑業(yè)務(wù)，工資彈性較大。“業(yè)務(wù)做的好一個(gè)月可以拿七八千，不好只能拿兩三千一個(gè)月。”
“目前我已選定了株洲一個(gè)100平方米的房子，總價(jià)為42萬元，首付16萬，需貸款26萬。”顏志成說，由于公司沒有購買公積金，所以只能選擇商業(yè)貸款。以貸款20年為例，商業(yè)貸款每月需還款1946.15元，公積金貸款每月需還1644.89元。“用公積金貸款每月可省下約300元。”
“父親在茶陵的單位已經(jīng)購買了4年的公積金，每月工資在2000元-2500元，目前54歲，還有6年就退休了。”顏志成說，不知道這樣的情況，能否用父親的名義公積金貸款，接下來自己每月還貸款。
分析 核定家庭收入，每月還款不超過可支配收入的50%
株洲市住房公積金管理中心委貸科科長姜馨表示，“以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人限借款人配偶或父母子女。”根據(jù)現(xiàn)有的政策，顏志成這種情況是可以用其父親的公積金貸款。
“如果用顏父的公積金貸款，貸款年限只能貸到退休，只有6年，每月需償還4127.25元。”姜馨說，針對(duì)4000多元的還款額，加上顏父每月不足3000元的工資貸款肯定無法審批下來。
“還有另外一種辦法，就是通過夫妻和子女的收入核定家庭收入來貸款。”姜馨說，每月還款額(含其他債務(wù))不超過家庭可支配收入的50%，且不得超過借款人本人繳存基數(shù)。本報(bào)記者白潔通訊員黃山姜馨株洲報(bào)道
相關(guān)鏈接
小型公司如何為員工辦理公積金
針對(duì)不少個(gè)體公司未為員工辦理公積金繳存，昨日，記者咨詢株洲市住房公積金管理中心，整理了住房公積金單位繳存登記指南。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到株洲市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
辦理要件
1.單位設(shè)立批文或營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件;
2.組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件;
3.開始月份工資表原件及復(fù)印件;
4.《住房公積金匯繳單位登記表》一式兩份(本指引所指表格均可在株洲市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載，應(yīng)加蓋公章);
5.《住房公積金匯繳清冊(cè)》一式兩份;
6.印鑒卡(加蓋法人代表印鑒、財(cái)務(wù)印鑒及單位公章)一式兩份。辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┺k理要件→公積金中心審核→辦理繳存登記辦理時(shí)限：資料齊全合規(guī)，即時(shí)辦結(jié)。
