為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,河南住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年河南住房公積金提繳存基數(shù)多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。
一、河南住房公積金個人怎么提取
申請人憑借著領(lǐng)取的憑證原件和復印件、單位出具的公積金提取證明到當?shù)氐墓e金管理部門申請?zhí)崛∽》抗e金,而住房公積金管理部門一般會在自受理之日起的三天以內(nèi)作出是否可以提取的。
二、河南住房公積金提取所需材料
一、繳存職工購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房提取住房公積金
(一)所需資料
1.購買普通商品住房
①簽訂購房合同未取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、五年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同、購房發(fā)票。
②取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、五年內(nèi)房屋所有權(quán)證、顯示總房款的契稅完稅證。
2.購買二手房
提供提取人身份證、過戶后的五年內(nèi)房屋所有權(quán)證、顯示總房款的契稅完稅證。
3.購買單位集資房和房改房
①未取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、房改部門的建房批復、加蓋單位公章的購房人員名單、五年內(nèi)購房有效付款憑證。
②已取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、五年內(nèi)房屋所有權(quán)證、購房有效付款憑證。
4.建造自住住房
①城鎮(zhèn)自建房的提供規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門批準證明、五年內(nèi)建房有效付款憑證、提取人身份證。
②農(nóng)村自建房的提供提取人身份證、宅基地使用證(土地使用證)、鄉(xiāng)政府的建房證明、五年內(nèi)建房有效付款憑證。
5.翻建、大修自住住房
提供提取人身份證、房屋安全鑒定和規(guī)劃等行政部門的批準文件、五年內(nèi)大修住房有效付款憑證。
6.拆遷安置住房
①未取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、政府批準的拆遷許可證(或拆遷批復文件)、拆遷安置協(xié)議、五年內(nèi)購房有效付款憑證。
②已取得房屋所有權(quán)證的提供提取人身份證、五年內(nèi)房屋所有權(quán)證、購房有效付款憑證。
(二)購買、建造、翻建、大修自住住房的職工及其配偶、父母、子女、房產(chǎn)共有人憑五年內(nèi)購房資料提取住房公積金,同一套住房每人提取一次,合計提取總額不得超過實際支付購買、建造、翻建、大修自住住房的房款(扣除貸款部分)。
(三)配偶、父母、子女提取住房公積金,除提供職工購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房所需資料外,還應(yīng)提供提取人與購房人的關(guān)系證明(夫妻關(guān)系的提供結(jié)婚證或戶口本,父母、子女關(guān)系的應(yīng)提供戶口本或有效的戶籍證明)、購房人身份證。關(guān)系證明中的姓名、身份證號要與身份證原件相一致,不一致的,應(yīng)提供其他有效關(guān)系證明。
(四)房產(chǎn)共有人可以提取住房公積金,共有人的其他關(guān)系不能提取住房公積金。
二、繳存職工償還個人自住住房貸款本息提取住房公積金
(一)所需資料
1.償還省直住房公積金貸款
提供提取人身份證。
2.償還商業(yè)住房貸款或非省直住房公積金中心貸款
提供提取人身份證、購房合同(二手房提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《契稅證》)、借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
3.提前結(jié)清住房貸款
提供提取人身份證、一年內(nèi)結(jié)清證明、購房合同(二手房提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《契稅證》)、借款合同、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
(二)償還個人自住住房貸款本息的職工及其配偶、父母、子女、共有人提取住房公積金,一年(本次提取時間距上次提取時間滿12個月)提取一次,每次提取金額不得超過上次提取至本次提取已歸還本息額(以個人還款明細為準),累計提取不得超過償還貸款本息總額。
(三)配偶、父母、子女提取住房公積金,除提供職工償還個人自住住房貸款本息所需資料外,還應(yīng)提供提取人與借款人的關(guān)系證明(夫妻關(guān)系的提供結(jié)婚證或戶口本,父母、子女關(guān)系的應(yīng)提供戶口本或有效的戶籍證明)、借款人身份證。關(guān)系證明中的姓名、身份證號要與身份證原件相一致,不一致的,應(yīng)提供其他有效關(guān)系證明。
(四)貸款共有人可以提取住房公積金,共有人的其他關(guān)系不能提取住房公積金。
(五)繳存職工償還個人自住住房貸款本息所需資料中的“個人還款明細”應(yīng)包括借款人姓名、借款合同號、貸款金額、貸款年限等內(nèi)容,顯示已歸還貸款本息額。其中,還款明細中的合同編號與借款合同中的合同編號要核對一致,若不一致或還款明細中要求的核查要素不全者,需銀行工作人員提供紙質(zhì)證明且蓋章確認。
(六)職工償還個人自住住房貸款本息提取住房公積金的,購房合同(二手房提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《契稅證》)和借款合同在中心登記備案后,再次提取時,可只提供提取人身份證、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
三、在職職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月,本人及配偶無自有住房且租賃住房提取住房公積金
(一)所需資料
1.租賃廉租住房、公共租賃住房
提供廉租住房或公共租賃住房租賃合同、繳納租金的憑證、提取人身份證。
2.租賃普通自住住房
夫妻雙方提供鄭州市房地產(chǎn)管理部門出具的無房產(chǎn)證明、夫妻關(guān)系證明、夫妻雙方身份證。
(二)租賃廉租住房、公共租賃住房的,在房屋租賃期內(nèi),按照每月實際支付房屋租賃費用金額,一年(本次提取時間距上次提取時間滿12個月)提取一次,每次提取金額不得超過一年的房屋租賃費用支付房租。
(三)租賃普通自住住房的,本人及配偶每一自然年度(滿12個月)的提取總額不得高于租房時期內(nèi)住房公積金繳存總額的50%,且本人及配偶每月合計提取的最高限額為2000元。
(四)鄭州市房地產(chǎn)管理部門出具的無房證明有效期:以無房證明開具的時間為準,有效期為一個月。
四、職工退休或達到法定退休年齡提取住房公積金
(一)退休提供退休證或退休審批表、提取人身份證。
(二)達到法定退休年齡提供職工本人身份證。
五、與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金
(一)所需資料
1.完全喪失勞動能力
提供提取人身份證、終止勞動關(guān)系證明、勞動能力鑒定部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明(1-4級)。
2.賬戶封存滿五年以上且未在其它單位設(shè)立住房公積金賬戶
提供提取人身份證、終止勞動關(guān)系證明。
3.非鄭州市區(qū)域常住戶口或戶口遷出鄭州市區(qū)域
提供提取人身份證、終止勞動關(guān)系證明、外市戶籍證明或戶口遷移證明。
4.出境定居
提供終止勞動關(guān)系證明、出境定居證明。
5.職工在職期間被判刑且賬戶封存
提供提取人身份證、人民法院判決書、終止勞動關(guān)系證明。
6.職工工作調(diào)往外地
提供提取人身份證、工作調(diào)動手續(xù)或新單位就業(yè)證明、終止勞動關(guān)系證明。
六、職工工作調(diào)動并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系,住房公積金轉(zhuǎn)入其他中心
提供加蓋單位印鑒章的《省直、中央駐鄭單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》、轉(zhuǎn)移人身份證、接收方住房公積金管理中心出具的接收函。
七、職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金
(一)所需資料
1.法定繼承人明確的提供繳存人死亡證明、法定繼承人與繳存人的關(guān)系證明、法定繼承人的身份證。
2.無明確法定繼承人的提供公證部門出具對該繼承權(quán)(受遺贈權(quán))的公證書或人民法院作出的判決書(裁定書或調(diào)解書)、繼承人或受遺贈人的身份證。
(二)職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉(zhuǎn)入住房公積金龍卡時,應(yīng)轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶,單位因故不能辦理的,可轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人的卡或存折。
八、職工享受所在地最低生活保障或本人(配偶、父母、子女)患九種重大疾病造成家庭生活困難提取住房公積金
(一)所需資料
1.職工享受所在地最低生活保障范圍
提供提取人身份證、民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。
2.職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病
提供提取人身份證、縣級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明、兩年內(nèi)住院費用憑證、提取人與患者之間的關(guān)系證明。
(二)九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額(扣除醫(yī)保已報銷部分),兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。