為深入貫徹落實中央、自治區(qū)以及市委、市政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控的決策部署，支持我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)《貴港市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貴港市應(yīng)對新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》（貴政辦通〔2020〕16號）文件精神,結(jié)合我市實際，對在貴港市本級購房實施契稅補貼，具體通知如下：
補貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
01、本通知實施期間，在貴港市本級（即港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）范圍內(nèi)購置新建商品住房，且進(jìn)行合同網(wǎng)簽及備案的（失信被執(zhí)行人除外），可按實際繳納契稅享受全額首次轉(zhuǎn)移登記契稅補貼。
本通知中的“新建商品住房”不包含經(jīng)濟適用房、房改房、限價住房、限價商品住房等保障性、政策性住房、二手房。本通知實施前，已網(wǎng)簽或備案的，不享受補貼；實施前，已網(wǎng)簽或備案的，在實施期間，通過退簽、撤銷備案重新再簽約備案的不予補貼。我市引進(jìn)人才在市本級購房的，按照我市各級政府人才引進(jìn)培養(yǎng)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已享受人才補貼的，不重復(fù)享受購房補貼；在本通知實施期間內(nèi)被認(rèn)定為引進(jìn)人才，享受市本購房契稅補貼的，在領(lǐng)取人才補貼時相應(yīng)扣減契稅補貼。
補貼方式
02、購房契稅補貼實行“先繳后補”的補貼方式，所需資金按稅款歸屬由同級財政相應(yīng)承擔(dān)。在兌現(xiàn)補貼時，統(tǒng)一由市財政先行墊付，年度終了，市財政通過市與三區(qū)年終結(jié)算辦理資金分擔(dān)事宜。
補貼申領(lǐng)需提供的材料
03、（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員。鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員，申領(lǐng)補貼需提供購買新建商品住房契稅補貼申請表、購房人身份證、戶口本、單位出具的在職證明、務(wù)工證明、購房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個人銀行賬戶開戶行和賬號。購房合同日期需在本通知實施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至10月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年11月15日前。以上申請材料需在2020年11月15日前提交，超過提交期限提交材料的，不再受理。
注：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、村公辦學(xué)校從事教育工作的在職教師（含特崗教師、編制總量控制數(shù)內(nèi)的聘用教師）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機構(gòu)和事業(yè)站所任職的在職在編干部和大學(xué)生村官；進(jìn)城務(wù)工人員是指戶籍標(biāo)注的住址為貴港市轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含街道辦、村）范圍內(nèi)，且在貴港市范圍內(nèi)務(wù)工的居民。
（二）其他人員。其他人員（指除鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和進(jìn)城務(wù)工人員以外的其他人員），申領(lǐng)補貼需提供購買新建商品住房契稅補貼申請表、購房人身份證、購房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個人銀行賬戶開戶行和賬號。購房合同日期需在本通知實施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至8月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年9月15日前。以上申請材料需在2020年9月15日前提交，超過提交期限提交材料的，不再受理。
申請人必須按以上要求提交申請補貼材料1份（復(fù)印件），并同時提交原件核對，提交材料不符合要求不予辦理。
補貼辦理流程
04、（一）申領(lǐng)補貼辦理流程。符合申辦條件的購房人將申請材料報送至市政務(wù)中心市住建局窗口;市委組織部負(fù)責(zé)將全市引進(jìn)人才的名單報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市財政局；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核申請材料，并將審核通過的購房人名單及相關(guān)材料進(jìn)行整理匯總形成正式書面資金申請材料，每3個月向市財政局申報1次購房補貼資金;市財政局將補貼資金下達(dá)到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將補貼資金支付至購房人賬戶。
（二）退房退補辦理流程。由于退房或其他原因需要解除合同備案的，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批同意，出具《注銷商品房買賣合同審核意見書》，購房人或委托代理人持該意見書、身份證到市政務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請退款。退還政府補貼后方可辦理注銷購房合同手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)騙取補助資金行為的，將依法依規(guī)追繳補貼款，并追究相關(guān)責(zé)任人和購房人的法律責(zé)任。
其他
02、（一）市住建部門要做好補貼的審核、申請、發(fā)放等工作；市財政部門要做好資金的籌集、撥付和監(jiān)管等工作；市委組織部要做好全市引進(jìn)人才的統(tǒng)計工作；各相關(guān)單位要做好政策宣傳等工作。
（二）各縣（市、區(qū)）政府及有關(guān)部門要進(jìn)一步加強政策宣傳、引導(dǎo),鼓勵符合條件的人員購房；要進(jìn)一步簡化辦事流程,提高工作效率,為購房人員提供及時、便捷、高效的服務(wù)；要加強管理和監(jiān)督，杜絕騙取補助資金等違規(guī)行為的出現(xiàn)。
本通知自2020年3月25日起實施，2020年10月31日結(jié)束，其中：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員享受補貼的期限為2020年3月25日至10月31日；其他人員享受補貼的期限為2020年3月25日至8月31日。桂平市、平南縣可參照執(zhí)行，所需經(jīng)費由桂平市、平南縣自行解決。
