2月中旬開始，廣西積極做好企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保障工作的，地方相關(guān)部門也出臺(tái)針對(duì)地方房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)政策，從放寬預(yù)售申請(qǐng)條件，以及相關(guān)資金優(yōu)惠減免政策，部分城市還出臺(tái)了契稅補(bǔ)貼、公積金貸款額度提升。防城港、桂林、欽州、南寧、玉林等城市陸續(xù)發(fā)布地方購(gòu)房政策或新規(guī)。
一緩交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
疫情防控期間，辦理《建設(shè)工程施工許可證》的項(xiàng)目或原已辦理《建設(shè)工程施工許可證》未繳納配套費(fèi)的項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè) 施配套費(fèi)均可延期至 2020 年 11 月 30 日前繳納，在 2020 年 11月 30 日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，應(yīng)在竣工驗(yàn)收前繳清。（責(zé)任單位： 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）二放寬預(yù)售許可形象進(jìn)度要求
已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，2020 年 9 月 30 日前申請(qǐng)預(yù)售的，預(yù)售部分須完成 25%以上投資。其中，規(guī)劃 10 層以下的建筑須完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，規(guī)劃 11-20 層的建筑須完成主體結(jié)構(gòu) 1 層以上，規(guī)劃 21 層以上的建筑須完成主體結(jié)構(gòu) 2 層以上。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）三調(diào)整預(yù)售資金使用額度
（一）已封頂且未售房源不足 20%的，監(jiān)管賬戶內(nèi)留存資金與未售房源預(yù)售款的總和不少于重點(diǎn)監(jiān)管額度的30%。
（二）未售房源超過 30%的，可以全額申請(qǐng)使用監(jiān)管賬戶內(nèi)資金，用于支付施工進(jìn)度款或購(gòu)買材料、設(shè)備、繳交相關(guān)稅費(fèi)等。
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以憑銀行出具的保函，免除同等額度的監(jiān)管資金。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
四行業(yè)企業(yè)資質(zhì)和人員資格有效期延后
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于 2020 年 1月 20 日到 9 月 29 日期間到期的，企業(yè)可申請(qǐng)延期到 2020 年 9月 30 日。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
五緩交住宅專項(xiàng)維修資金
《貴港市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》出臺(tái)后，疫情防控期間，新建商品房的開發(fā)建設(shè)單位預(yù)繳住宅專項(xiàng)維修資金可延期至2020 年 6 月 30 日前繳納。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
六延期土地出讓金繳納及不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記
（一）對(duì)受疫情影響不能按出讓公告約定繳納土地出讓金 的，已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的宗地，從 2020年 1 月 25 日（含）開始，沒有繳清土地出讓金部分，受讓人可申請(qǐng)延期至 2020 年 5 月 31 日前繳清。
（二）對(duì)受疫情影響沒有簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的宗地，不能按出讓公告約定繳納土地出讓金的，受讓人可申請(qǐng)延期至 2020 年 5 月 31 日前簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）用地單位在繳納 50%的土地出讓金并簽訂出讓金繳納承諾書后，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記手續(xù)，并憑預(yù)告登記手續(xù)材料可先行辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》， 但在辦理商品房預(yù)售、商品房預(yù)告登記及轉(zhuǎn)移登記、銀行抵押放款之前，須繳清所有土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，辦理正式的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。（責(zé)任單位：市自然資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
七住房公積金服務(wù)
支持職工個(gè)人及家庭未使用過住房公積金貸款的，購(gòu)買第二套住房時(shí)使用住房公積金貸款；出臺(tái)完善組合貸款管理辦法解決購(gòu)房職工貸款額度不足的問題；采用引入第三方機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的措施，提高貸款放款的速度，公積金審批后即可按規(guī)定程序發(fā)放貸款。（責(zé)任單位：市住房公積金管理中心）
八金融支持
引導(dǎo)我市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸 適度穩(wěn)定，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，著力緩解企業(yè)流動(dòng)性困難。在符合國(guó)家監(jiān)管政策的前提下，采取有效措施幫助房地產(chǎn)和 建筑施工企業(yè)渡過疫情困難期，保障全市疫情期間個(gè)人住房貸款的合理發(fā)放；銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)核實(shí)企業(yè)提出的申請(qǐng)后，對(duì)確實(shí)受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的中小微企業(yè)，按照相關(guān)政策調(diào)整還款安排，予以延期、展期和無還本續(xù)貸等信貸政策傾斜，并按 規(guī)定調(diào)整信用記錄。（責(zé)任單位：人民銀行貴港市中心支行、貴港銀保監(jiān)分局，市金融辦、住房公積金管理中心）
九稅務(wù)扶持
對(duì)因受疫情影響不能按期辦理納稅申報(bào)的企業(yè)，經(jīng)企業(yè)提出申請(qǐng)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法辦理延期申報(bào)。對(duì)因受疫情影響，不能 按期繳納稅款的納稅人，經(jīng)企業(yè)提出申請(qǐng)，稅務(wù)部門依法辦理延 期繳納稅款。（責(zé)任單位：貴港市稅務(wù)局，市財(cái)政局、發(fā)展改革委）
十購(gòu)房補(bǔ)貼政策
本措施自印發(fā)之日起，購(gòu)房人在貴港市三區(qū)（港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）購(gòu)買新建商品住房（政府安置性住房除外）且合同 備案的，可享受100%的契稅補(bǔ)貼。具體實(shí)施細(xì)則由市財(cái)政局商有關(guān)部門另行制定。（責(zé)任單位：市財(cái)政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局， 貴港市稅務(wù)局）
十一順延履約時(shí)間
（一）順延開、竣工履約時(shí)間。土地出讓合同中約定的開、竣工履約時(shí)間根據(jù)自治區(qū)重大公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)時(shí)間自動(dòng)順延。涉及延期繳付土地價(jià)款的，開、竣工時(shí)間根據(jù)延期繳付時(shí)間自動(dòng)順延。
（二）順延建設(shè)工程履約時(shí)間。建設(shè)工程因疫情防控造成延期復(fù)工的，工期履約時(shí)間根據(jù)自治區(qū)重大公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)時(shí)間相應(yīng)順延。
（三）順延交樓時(shí)間。已與購(gòu)房者簽定購(gòu)房協(xié)議并明確交樓時(shí)間的，受疫情防控不可抗力影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可延長(zhǎng)交樓時(shí)間，交樓時(shí)間根據(jù)自治區(qū)重大公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)時(shí)間相應(yīng)順延。
（四）順延物業(yè)交付時(shí)間。土地出讓合同中關(guān)于受讓人要移交給政府部門、相關(guān)單位或權(quán)利人的配套建設(shè)、回遷物業(yè)等履約時(shí)間自治區(qū)重大公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)時(shí)間自動(dòng)順延。
本措施除失信黑名單企業(yè)和失信被執(zhí)行人外，自印發(fā)之日起執(zhí)行，最終解釋權(quán)歸相應(yīng)責(zé)任單位。措施執(zhí)行期間，國(guó)家、自治區(qū)出臺(tái)相關(guān)政策支持的，遵照相關(guān)政策執(zhí)行。
