3月1日河北淶水限購政策的相關(guān)規(guī)定

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最近,河北保定淶水出臺樓市限購政策,對非本地戶籍家庭購房套數(shù)和首付比例做出限制,成為繼昨日涿州限購后又一個(gè)宣布限購升級的環(huán)北京樓市區(qū)域。

3月2日,淶水縣規(guī)定,非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房者首付款比例不低于30%,本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。限購自2017年3月1日開始執(zhí)行。非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具準(zhǔn)購證明(需攜帶戶口本,身份證和結(jié)婚證),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑準(zhǔn)購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。

淶水縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)調(diào)控商品房市場的若干規(guī)定

為貫徹落實(shí)國家、省、市對房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求,推動我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、有序的發(fā)展,結(jié)合本縣實(shí)際,經(jīng)縣政府研究決定特做出如下規(guī)定:

一、嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任。要切實(shí)把規(guī)范市場秩序穩(wěn)控住房價(jià)格作為當(dāng)前一項(xiàng)重點(diǎn)工作,承擔(dān)起房地產(chǎn)市場價(jià)格穩(wěn)控的主體責(zé)任。

二、建立定期會商制度,完善市場監(jiān)測機(jī)制。會同相關(guān)單位,組成專門機(jī)構(gòu)定期研判市場,及時(shí)對市場交易數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,根據(jù)市場情況,提出對策措施,指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)監(jiān)管工作。

三、堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),嚴(yán)格規(guī)劃管控。修訂完善縣城發(fā)展規(guī)劃,合理確定功能定位、產(chǎn)業(yè)布局和空間發(fā)展,妥善處理房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)的關(guān)系。

四、實(shí)行住房限購和差別化住房信貸政策。

非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于30%,限購政策自2017年3月1日開始執(zhí)行,非本地戶籍居民在淶水縣購房需先到房管局開具準(zhǔn)購證明(需攜帶戶口本,身份證和結(jié)婚證),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑準(zhǔn)購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。

本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。

五、嚴(yán)格商品房預(yù)售管理。進(jìn)一步規(guī)范預(yù)售審批程序,嚴(yán)格要件審查和形象進(jìn)度要求,限期一次性公布全部可售房源;落實(shí)住房價(jià)格備案制度,實(shí)行一房一價(jià),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)場公示。加強(qiáng)價(jià)格管控,限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格漲幅,完善住房信息查詢系統(tǒng)。

六、開展嚴(yán)厲打擊違規(guī)經(jīng)營專項(xiàng)行動,組織開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動進(jìn)行集中整治,依法嚴(yán)厲打擊無證預(yù)售、違規(guī)銷售,虛假廣告宣傳、哄抬房價(jià)、囤積房源、捂盤惜售和投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為,全面規(guī)范市場秩序。

七、盤活存量土地,加大棚改力度,增加住房供給。

八、加強(qiáng)信息公開,正確引導(dǎo)輿論。加大市場信息公開力度,將房地產(chǎn)項(xiàng)目供地、預(yù)售許可樓盤,可售房源等信息公開公示,穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。

淶水縣人民政府

2017年3月1日

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