5月14日，丹東市政府出臺《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。從即日起，將對限制區(qū)域實行房地產調控措施。
為進一步貫徹黨的十九大精神，規(guī)范我市房地產市場秩序，堅定不移落實“房子是用來住的，不是用來炒的”工作定位，根據國家、省關于做好房地產市場調控工作要求，結合我市目前房地產市場形勢，經市政府同意，取消了原定召開的2018年春季房交會和購房補貼政策，同時出臺《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。
此《意見》旨在堅決防范炒房投機行為，明確規(guī)定限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街（浪東線）以南、鴨綠江大道（濱江西路）以北，即對丹東新區(qū)區(qū)域實行房地產調控措施。
《意見》對非本地戶籍人員在限制區(qū)域內購買住房做了詳細規(guī)定。
非本地戶籍人員在限制區(qū)域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產權證書后，方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業(yè)性個人住房貸款，在限制區(qū)域內購買新建商品住房，根據金融風險情況，按照銀行相關規(guī)定分類執(zhí)行。
《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進行了調整。異地住房公積金繳存職工在我市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于50%。
《意見》要求，各房地產開發(fā)企業(yè)嚴格落實商品房銷售明碼標價制度。在銷售新建商品房前，須將商品房銷售價格報價格主管部門備案。
商品房銷售價格必須在售樓處現場按照“一房一價”對外公示，銷售商品房價格須按照在價格主管部門備案價格進行網簽。相關部門要合理調控土地供應規(guī)模，加大新增房地產開發(fā)用地供應規(guī)模，供應規(guī)模原則上不低于2017年水平。
據了解，目前我市正在加強房地產市場執(zhí)法檢查，將重點查處房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構未取得預售許可證銷售商品房、違規(guī)收取購房定金或預付款等費用、未公示銷售進度控制表、捂盤惜售，惡意炒作和哄抬房價、發(fā)布虛假房源和信息等擾亂市場秩序的違法違規(guī)經營行為。
