進(jìn)行申請(qǐng)商品房的時(shí)候，好就是可以了解一下自身的條件是否允許申請(qǐng)和購(gòu)買這類商品房的，商品房雖然很誘惑大家去購(gòu)買，但是并不是想象中的那么容易申請(qǐng)到的，那么外地人申請(qǐng)長(zhǎng)治商品房流程是什么呢，外地人申請(qǐng)長(zhǎng)治商品房需要什么材料呢？
外地人申請(qǐng)長(zhǎng)治商品房流程是什么
1、報(bào)名。長(zhǎng)治市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而阿克蘇開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。
2、核驗(yàn)。20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果， 長(zhǎng)治市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
3、搖號(hào)。長(zhǎng)治系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。
4、選房。按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房， 長(zhǎng)治開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套商品房。
5、簽約。
外地人申請(qǐng)長(zhǎng)治商品房需要什么材料
1、長(zhǎng)治雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。
2、長(zhǎng)治房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。
3、長(zhǎng)治房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。
4、長(zhǎng)治房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。
外地人如何申請(qǐng)長(zhǎng)治商品房，長(zhǎng)治商品房過(guò)戶流程是什么？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。需要注意的是，目前并沒(méi)有相關(guān)政策規(guī)定大連的商品房不允許組合貸款，但是具體還需要看開發(fā)商與其合作銀行的規(guī)定，希望對(duì)大家有所幫助。
