公積金貸款還款需要注意什么呢?小編整理了相關(guān)內(nèi)容，還沒(méi)有閱讀。
余額還貸業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業(yè)務(wù)。
1、夫妻雙方一人申請(qǐng)貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。
2、余額還貸業(yè)務(wù)沒(méi)有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。
3、建行申請(qǐng)的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰(shuí)的賬戶余額，本人必須到場(chǎng)不可代辦。他行貸款無(wú)法辦理。
4、余額還貸業(yè)務(wù)沒(méi)有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。
5、辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據(jù)。
公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。
1、辦理要求貸款當(dāng)前無(wú)逾期，且辦理日期不為還款日當(dāng)天。
2、現(xiàn)金大額提前還款沒(méi)有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。
3、只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi)，辦理時(shí)本人攜帶身份證到公積金中心柜臺(tái)辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。
4、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)沒(méi)有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。
自由還款方式指的就是每月可以自由安排還款金額。
但是有兩個(gè)前提，一個(gè)是你申請(qǐng)的是住房公積金貸款，另一個(gè)是每月還款金額不低于公積金管理中心給出的最低還款額。
借款人和公積金中心商定個(gè)人貸款金額、期限后，確定個(gè)人貸款每期的最低還款額度。在不低于最低還款額度的情況下可以根據(jù)自己的收入和經(jīng)濟(jì)情況自由選擇每月的還款金額，之后還可以通過(guò)公積金管理中心客服來(lái)調(diào)整每月的還款金額。
這種還款方式比較適合目前收入較低，預(yù)期收入較高的年輕人群進(jìn)行合理的債務(wù)安排。
第一，很多小伙伴以為既然是自由還款，那就是可以有一段時(shí)間不用還款。事實(shí)上，自由還款方式的借款人每月都要按期還款，最低還款金額就是事先約定好的最低還款額。
第二，一個(gè)月多還點(diǎn)，下個(gè)月就可以不還了。如果你覺(jué)得在某個(gè)月中一次性還款了大筆金額，下個(gè)月就可以先不還了，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。這并不能沖抵以后的還款，每月的還款金額一定要高于最低還款額!每月的還款金額一定要高于最低還款額!每月的還款金額一定要高于最低還款額!否則貸款將會(huì)逾期。
第三，一直按最低還款額還款。你不能一直按照最低還款額來(lái)還款，這樣的話，你每月還的本金少，在貸款到期時(shí)會(huì)面臨一大筆剩余貸款要還，累計(jì)的利息當(dāng)然就多了，如果每月按照等額本金的錢數(shù)來(lái)還，兩者的利息其實(shí)是一樣的。什么時(shí)候你的貸款剩余本金數(shù)為0了，你的貸款期限就結(jié)束了。根據(jù)不同的月還款安排，總的利息支出也會(huì)不同。
自由還款提供了一種靈活的方式，錢多的時(shí)候可以多還，錢少可以少還點(diǎn)，不過(guò)要省利息的話，還是多還合適。
如果不能按時(shí)償還，也是要計(jì)算逾期罰息的。自由還款為小伙伴提供了一個(gè)根據(jù)自己不同階段的收入支出來(lái)進(jìn)行合理規(guī)劃安排貸款償還的自由，不是簡(jiǎn)單降低借款人每月的還款額度。
如果你計(jì)劃本年度要多還款1萬(wàn),那么建議最好在年初的時(shí)候就一次性把1萬(wàn)還完，這樣的話，這部分本金就不會(huì)算入本年度的計(jì)息部分了，可以少還這1萬(wàn)塊錢的利息。如果你是分多次來(lái)還這1萬(wàn)的話，很顯然，這部分的利息你還得交。
