現(xiàn)在很多人都想通過(guò)在成都買(mǎi)房而將戶(hù)口遷入成都，在此之前我們一定要對(duì)2017成都購(gòu)房落戶(hù)政策進(jìn)行了解，如下為具體內(nèi)容，僅供參考!
成都購(gòu)房政策2017
成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知
成辦發(fā)〔2017〕10號(hào)
為切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍
將二手住房納入限購(gòu)范圍，購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)商品住房條件，且只能新購(gòu)買(mǎi)1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡
在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶(hù)籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
三、加強(qiáng)購(gòu)房資格審核
非本區(qū)域戶(hù)籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房。房管、人社等部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作，加強(qiáng)購(gòu)房資格審核，確保住房限購(gòu)措施落到實(shí)處。
四、支持合理住房需求
對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
五、打擊違法違規(guī)行為
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠(chéng)意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開(kāi)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。
本通知自2017年3月24日起實(shí)施。
成都市人民政府辦公廳
2017年3月23日
2017成都落戶(hù)政策
1、購(gòu)房入戶(hù)
落戶(hù)條件：
90?以上：交房入住以后，在我市購(gòu)買(mǎi)商品房(含二手房)面積在90?以上(房產(chǎn)局備案時(shí)間在6月1日后)，且不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
90?以下：交房入住以后，在我市購(gòu)買(mǎi)商品房(含二手房)面積在90?以下(房產(chǎn)局備案時(shí)間在6月1日之前)需要取得房屋所有權(quán)證(即“房產(chǎn)證原件”)，且在成都市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)2年及以上連續(xù)不間斷，依法登記并取得2年以上居住證(即2年社保+2年居住證，二者缺一不可)。
溫馨提示：根據(jù)目前成都辦理居住證的新政策，想要辦理成都居住證，需要提前6個(gè)月在居住地辦理暫住登記或“一標(biāo)三實(shí)”(標(biāo)準(zhǔn)地址、實(shí)有人口、實(shí)有房屋、實(shí)有單位)流動(dòng)人口信息申報(bào)登記。
1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》(公安辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取);
2、產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明(或戶(hù)口簿)及居民身份證(原件和復(fù)印件);
3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供)(原件和復(fù)印件);
4、入住證明(由入戶(hù)地派出所或社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理部門(mén)出具)(原件和復(fù)印件);
5、遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》(遷入地址不詳?shù)奶峁?
6、省、市、區(qū)社保部門(mén)出具最近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表原件;
7、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買(mǎi)二手房提供)。
按揭購(gòu)買(mǎi)提供：購(gòu)房合同、銀行按揭公證書(shū)、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)證檔案摘要、銀行按揭公證書(shū)、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明(購(gòu)買(mǎi)二手房的提供)。
2、學(xué)歷入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在我市中心城區(qū)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或技師以上職業(yè)資格的，在郊區(qū)(市)縣具有中專(zhuān)以上學(xué)歷、初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或高級(jí)技工職業(yè)資格的，以及因經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要引進(jìn)的各類(lèi)人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當(dāng)放寬)并在我是一落實(shí)工作單位的市外人員。
3、畢業(yè)入戶(hù)
落戶(hù)條件：
非成都生源落戶(hù)成都前提條件：具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的應(yīng)/往屆畢業(yè)生。
成都生源落戶(hù)成都前提條件：入學(xué)前戶(hù)口所在地市成都。
非正常情況(口袋戶(hù))落戶(hù)成都??畢業(yè)后未辦理上戶(hù)手續(xù)，戶(hù)口還滯留在學(xué)校宿舍者。
4、暫住入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在我市暫住滿(mǎn)2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口。
5、投資入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在我市中心城區(qū)投資50萬(wàn)元以上，在區(qū)(市)縣城投資30萬(wàn)元以上，在建制鎮(zhèn)投資15萬(wàn)元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶(hù)口。
6、納稅入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在我市中心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務(wù)部門(mén)連續(xù)倆年累計(jì)納稅達(dá)3萬(wàn)元或一年內(nèi)納稅達(dá)2萬(wàn)元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶(hù)口。
7、經(jīng)營(yíng)入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在成都市一次性購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，也可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口。
8、新生兒入戶(hù)
落戶(hù)條件：
計(jì)劃內(nèi)新生嬰兒
9、離退休人員投靠配偶、子女入戶(hù)
落戶(hù)條件：
非成都市的離、退休人員要求投靠戶(hù)籍在本市的配偶、子女及隨遷配偶合子女。
10、無(wú)業(yè)人員夫妻投靠入戶(hù)
落戶(hù)條件：
公民結(jié)婚后有固定住房和穩(wěn)定生活來(lái)源，可投靠配偶遷入(含非農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口投靠農(nóng)業(yè)人口、農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口，戶(hù)口遷入后一律登記為非農(nóng)業(yè)人口)。
11、同城網(wǎng)遷(含郊縣)入戶(hù)
落戶(hù)條件：
原戶(hù)籍所在地在成都(含郊縣)，現(xiàn)將戶(hù)口遷至成都另一房產(chǎn)(自己、配偶、父母、子女房產(chǎn)處皆可)。
12、海外留學(xué)人員入戶(hù)
落戶(hù)條件：
在國(guó)外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證學(xué)歷學(xué)位人員。
